南通二甲房子会涨价吗

会涨价，南通房价会涨的，因为这边的房价目前就是一直都处于的上涨趋势。现在的话已经涨了差不多两千，上涨的幅度还是比较大的，按照这个趋势的话它的房价不涨都是不可能的。而且这边在近几年发展的相当的不错，特别是交通更加的发达了，而房价就是最好的体现，所以它的房价肯定是会上涨的。除此之外这边并没有实行限购政策，所以更加剧了这种情况。

房价2023年房价走势？

应该不会涨，因为从2022年7月份开始，通州地区的房价一直呈现的都是小幅度下跌的趋势，按照目前当地的房价发展走势来看，持续下跌的可能性是非常大的，所以在近一段时间之内，通州地区的房价是不会再出现上涨的可能性。

2023年国内多数城市的房价会出现不同程度的下跌，主要有以下几个因素：第一，城镇化进程已接近尾声。我国房价上涨是与城镇化是密不可分的，2000年时国内城镇化率只有30%，而到了现在国内城镇化率已经达到64%以上，未来农民进城买房的数量会大幅减少。推动房价大涨的动力已经失去了。

第二，国内老龄化，少子化的时代已经到来。目前，国内老年人口正呈现不断上升的趋势，而年轻人口的数量，特别是新生儿的出生率，都呈现下降的情况。这将会带来一系列的社会和经济问题，对房地产市场也会产生深远的影响。

比如，老年人口都拥有了自己的住房，根本无需再买房。而城里的年轻人只要通过继承父辈子房子，就能解决居住问题，未来年轻人结婚购房需求会越来越少。2023年房价将继续沿续2022年的走势，基本没有什么悬念。

第三，改善型购房需求会进一步减少。今年受到疫情反复，以及实体经济不景气的影响，老百姓都明显感到收入在下降，于是大家都搁置了买房的需求。而到了2023年，虽然疫情全面放开了，不再像今年那样会受到管控。但是，这也会给老百姓的防疫提出了更高的要求，很多人不仅是尽量减少逛街次数，同时消费需求减少了，连购房的意愿也会进一步下降。

第四，保障房将会对商品房市场形成分流。现在有越来越多的城市为低收入群体提供保障房，其中就包括了保障性租赁房、共有产权房等。未来刚毕业的大学生、外来务工人员等可以租住保障性租赁房，城市低收入家庭可以购买共有产权房。而随着各地保障房的不断入市，商品房市场需求被分流，房价将长期处于调整的趋势之中。

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