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驻马店泌阳现在的房价怎样?县城发展前景如何?

2022-10-29 23:28700网络

驻马店泌阳现在的房价怎样?县城发展前景如何?

2000元以下,城区发展速度很快,前景不错。

泌阳历史悠久,文化积淀浓厚,自然景观、人文景观及历史传说遗址俯拾皆是。通过近几年的强力发展,旅游业已成为泌阳的新兴产业,目前,全县已形成“三山两园两水一圣地”的旅游格局。三山,即:铜山、盘古山、白云山。铜山以其秀、怪、奇、险而闻名,被确定为省级风景名胜区。白云山,山势雄伟,云雾缭绕,奇花异草郁郁葱葱,自然繁殖野生动物30多种,是省级自然保护区。盘古山是传说中盘古开天辟地的地方,每年三月三庙会,陕西、湖北、安徽等地前来寻根拜祖的人数多达 数十万人。“两园”即白云山森林公园和铜山湖森林公园,其中铜山湖森林公园是国家级森林公园。“两水”即铜山湖、板桥水库,铜山湖水面1.3万亩,湖中有岛,岛湖相连,天水一色,碧波荡漾,清澈见底,是国家级水利风景区。“一圣地”,即焦竹园革命纪念地,是鄂豫边省委最早所在地。此外,还有北魏石窟、楚国长城、南朝齐梁时期无神论者范缜故里等闻名遐迩。特别是近期发现的马谷田镇下河湾古冶铁遗址,是集采、冶、铸于一体的战国秦汉时期的官营冶铁遗址,在中原地区乃至全国都十分罕见。

打算结婚,不知道郑州的房价到底是多少?准备买房了

6500-7000

7月份苏州市区住宅类商品房成交均价为6565.93元/平方米,比上月减

少818.4元/平方米,降幅为11.08%。从7月份价格走势图来看,7月楼

市价格跌宕起伏,整体均价在4692元/平方米至9000元/平方米范围内波动,

7月苏州房价整体跨度比较大。

从各区均价来看,7月份各区成交均价除金阊区上涨外,其他各区全面下降,一

直以政策保障性住房销售为主的金阊区,受到普通商品房销售的影响,均价上升到5

700.65元/平米。园区仍然是成交均价最高的一个区域,为8107.08元

/平米,比前一个月下降了494.83元/平米,降幅为5.75%。7月吴中区

均价跌破7000,比上月减少1481.38元/平米,降幅为19.04%。高

新区、相城区、沧浪区成交均价均有下降,下降幅度均在10%左右。7月平江区以

政策保障性住房销售为主,成交均价下降2094.22元/平米,降幅为30.0

7%。

各区域房价涨跌现状:

园区成交房源呈现两极分化

7月园区共成交住宅类商品房842套,成交量较上月减少77套,平均单套成

交面积127.48平方米。

园区一直是最受苏州市场关注的区域,园区有着优越的地理位置和完善的规划,

住宅成交量影响着整个苏州住宅市场的走势。

7月园区前两周成交房源呈现两极化,一方面是核心区域高端项目成交火热,另

一方面是胜浦板块,中小户型为主,低价位低总价,同样赢得不俗的销量。

后两周则主要以湖东板块成交为主,凤凰城一口价“4999”引起多方关注。

而7月26日雅戈尔未来城三期潇邦和中新置地的荣域项目开盘,更是迎来新一轮签

售高峰。

在目前楼市形势还不明朗的情况下,很多购房者选择了观望,在“买”与“不买”

之间犹豫不决,7月园区成交量较上月有所下降。8月份,随着期待已久的大盘中海

国际社区等项目推出,必然带动整个园区市场。

古城区成交套型以中小户型为主

7月古城区(沧浪、金阊、平江)共成交住宅类商品房605套,成交量较上月

减少42套,降幅6.49%,平均单套成交面积101.67平方米。

从成交面积上来看,古城区成交套型以中小户型成交为主。古城区方面依然是政

策保障性住房唱主角,在7月最后一周,金阊区突然一改往日以几套成交和以政策保

障性住房为主的局面,出现一个交易日内成交31套的惊人举动,主要是与该区域内

的纯多层项目恒润新新家园二期开盘热销有关。但是随着该项目的签售告一段落,金

阊区成交量再次下跌。平江区仍然依靠大观名园持续推出房源支撑着区域成交量。

吴中区主导经济型别墅

7月吴中区共成交住宅类商品房510套,成交量较上月增加133套,升幅为

35.28%,平均单套成交面积155.85平方米。

吴中区受国家宏观政策调控影响,楼市发展相对平稳。吴中区7月前两周处于沉

寂状态,经济型别墅主导整个区域。据悉,江苏实力品牌新城房产也即将推出新城金

郡项目,包含别墅,洋房与中小户型高层小高层公寓类型。以及下半年或将推出的招

商小石城和吴中地产的越湖家天天等项目,吴中区也是众所瞩目的焦点区域。

高新区新楼盘低价入市

7月高新区共成交住宅类商品房322套,成交量较上月减少149套,降幅为

31.63%,平均单套成交面积100.58平方米。

高新区一直以来都是以中小户型销售为主,中低价位房源受到众多年轻白领青睐。

纵观7月成交情况,新区北部“新创理想城”、“浒新·金榈湾”等项目销量一直不错,

后两周中南部中锐山水映象项目表现不错。南部横山板块的诚河新旅城强势崛起,以

5288元/平米的起价,三个小时内,售出200余套房源。为这个夏天里有点“

冷”的楼市加了一把火。

相城区房源成交每周递减

7月相城区共成交住宅类商品房745套,成交量较上月减少71套,降幅为8.

7%,平均单套成交面积108.29平方米。相城区近两个月房源一直比较充裕,

6月底康桥丽都、华城国际、香城花园、春申景城集中放量,带来一波波的签售高峰,

由此可见相城区的区域价值已经被市场进一步认可。综观整个7月,随着相城区前期

所推房源的迅速消化,相城区房源成交呈现出了每周递减态势。就目前来看,相城区

似乎进入短暂休息调整期。

关于贵阳清镇市的房价、消费问题

兄弟我曾在郑州一家房地产公司做策划,这家公司在美国上市,昨天算下来资产缩水85% 估计你能猜到我是那家公司的吧。

郑州的房价,在表面上大家好象都还在抗着,很多楼盘实际上折扣后的价格比07年年底预计低有700元左右.

目前整体郑州房价在3800 - 4300左右是主流, 但是有很多楼盘有点抗不住,为要资金回流很多打折房子都降到3500 -3600了.

理性点看待的话,我个人觉的郑州的房价在3300 - 3700左右为主流房价比较合理.

要是从郑州整个城市收入水平相匹配的角度而言的话,郑州的房价在2800 - 3200左右是比较合理的,但是现在地价都在上涨这个价格估计只能是想想了.

郑州的下一步价格个人预计会在3600上下徘徊一段时间,会有楼盘抗不住降低销售价格.然后一泻千里。因为现在很多中小开发商已经扛不住了。谁都想多赚点,但没有资金是他们最致命的。只有降价(其实是打折优惠之类)多卖出点,资金才好回流。

据我了解业内的很多开发商在裁员,在拼命发广告。所以你要买房。现在只是暗降阶段,想等明降。再等一年再买房吧。

暴利时代一去不返!

1. 清镇人均收入1200的样子,不过你要去红枫湖边,估计是电建公司或者电厂,待遇应该3000左右。公务员2000+的样子,老师收入不清楚,不过是随公务员待遇的,应该不差,而且老师还可以补课,很不错了

2. 消费水平中等。米1块8到4块多,看你自己选择。五花肉10元,活鸡12.你自己吃饭,还是老话,看你自己选择,1块钱的豆芽,可以炒,再分1/3出来煮汤也没问题,你想吃回锅肉买个1斤回来炒也没问题

3. 中心房价2800左右。年前,倾国倾城房价1400,现在倾国倾城房价1900

4.水电气貌似全国差不多。动感地带15.8的月租,送160条短消息,G3卡每月扣16,送5元流量

5. 山很多,没电视里那么多山洞,红枫湖边风景很不错

6.交通很方便。8块5的快吧40分钟到贵阳

7.自然环境比较原生态,周边有化工厂,空气质量一般,灰大,水质偏硬,民风不BH,也不感觉淳朴。

这年头,估计你也不容易接触到民风,农村都变城市了

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