对于目前中国的房地产市场你有什么看法？

房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。

一、城市化进程拉动房价上扬

中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期

中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

三、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇

大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者，房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。

四、房地产成了地方财政的主要收入来源

房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。

比如国家规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等，除了一线城市基本做到外，象二、三、四线城市，基本没有实行，政府睁只眼闭只眼，实际在暗中支持房地产发展。

五、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升

前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来，由于长期以来的贫穷落后，加上文化底子薄，一旦手里有了几全钱，就“小农意识”高涨，摆阔比富，此为其一；其二，由于不少国人手里有钱了，生活好了，生活方式便发生了质变，由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生，当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。中国的奢侈消费令世界瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，而且多是一次性付款。因为他们有的是钱。

六、注意，是控制房价过快上涨，不是打压

业内人士会被问到一个同样的问题：未来的房地产到底会是什么样的？将走向何方，国家为什么老和房地产过不去？问这些问题的人，有一点他们完全没有弄明白，那就是国家究竟为什么要调控房地产？调控房地产的真正用意是什么？许多开发商总认为国家在打压房地产，为此，一旦有了调控政策，便坐卧不安，感到迷茫。

国家为什么要调控房地产呢？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。

七、通胀预期加大，带动房价上扬

CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。

八、地价猛涨，催高房价

大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。前些年出现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题，面粉比面包贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发，因为央企有政府背景，不缺钱，导致地王频现，这一切都成了房价上涨的背后推手。

九、建材价格攀升，成了房价的幕后推手

除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。

可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的上海影响非常有限。诚然，建材成本的增加，在房价上涨中所形成的推动力是有限的，理由十分简单，因为到今天为止，房地产仍是暴利，是其他任何行业所无可匹敌的。并且房地产的规模效益明显，利润略高于其他行业一点点，都足以形成巨大的利润漩涡。

尽管建材成本对房价的推动不大，但不等于没有推动，成本增加，开发商是不可能自己掏腰包的，肯定要转嫁到房价中去，此外，建材成本上升，至少也给了开发商一个涨价的合理借口。

十、房子是保值增值的最佳投资

房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。从商品房诞生至今，可以说其价格行情一路高凑凯歌，只见升值，从未出现贬值的情况，即使有价格下措的时段，那也仅是短暂的，是市场的自然震荡，并不是房子本身的贬值造成的。

许多发达国家国民，财务性收入普遍高于中国许多倍，财产性收入是提高国民收入的一种较好生财之道。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益。这也正是许多有钱人一而再，再而三地不断买房的原动力，在中国，拥有5—10套房子的人并不少，而拥有2—3套房的人则比比皆是。房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。前些年出现的大批炒房团，也正是看上了房子的超强增值能力，并且大都从中获得了巨额利润。

十一、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨

受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。每个人成年工作几年后，就想着要买房，千方百计赚钱，省钱，目的就是要买一套属于自己的房子。可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，男人双方在结婚前都买了房，结婚后就拥有两套房了，当然这为数不多，按照这一现象，中国房价没有不上涨理由，因为刚性需求大。

十二、女人是房价上涨的帮凶

百姓都在骂房价太高，许多女人都参与到这个“骂战”中来，殊不知，女人自己成了房价猛涨的帮凶。中国女人有着强烈的依赖心理，出嫁总是抱着一种“我把自己托付给你”的心态，自己把自己变成男人的附庸。更要命的是，女人们大都嫌贫爱富，要嫁就嫁个有房的人，如果听说对方没有房子，就会发出威胁：等你买了房再说，没买房别谈婚论嫁。这还算好点的，碰上犟的，连房也没有？分手，掉送就走人。中国男人受女性的这种“压迫”，就拚命去赚钱买房，目的很单纯，就是为了要娶个媳妇成个家生儿育女。许多人就这样稀里糊涂的成了房奴，等到结婚后，女人与男人一起“房奴”，共同拚死拚活挣钱还贷。

女人这种思想，无疑成了推高房价帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。每个人恋爱结婚都要买房，中国有三四亿家庭，就需要三四亿套房，这还不算拥有多套房的和中途换房的，女人们无形中拉大了刚性需求。有大量需求，房子没有不涨价的理。

十三、媒体捕风捉影、大肆宣杨，搅混一池清水

房价上涨过快，媒体负有不可推卸责任。且不说国家稍有动向，就借题发挥，大肆炒作，唯恐天下人不知。当然，报道政府政策举措是没错的，但媒体往往不是报道那么简单，而以大篇幅、大版面进行连篇累牍式的宣染，还请来各路专家解读，本来是一项很平常的政策，经媒体这么一折腾，便弄得满城风雨，人人嘘唏不已。

媒体喜欢把目光投身那些有点名气、喜欢自我炒作的行业人士，比如任志强、潘石屹之类，只要他们稍一张嘴，媒体就一窝蜂路着上，不惜版面为其摇旗呐喊、擂鼓助阵。某个有点名气或者实力较强的房企降价或者涨价了，这原本就是很平常的一件事情，是市场营销手法，压根就不值一提，可是媒体却当成新闻焦点，洋洋万言进行讨论点评，硬是用高射炮打蚊子，弄得全国上下炮声隆隆。

媒体具有舆论导向作用，能直接影响公众，媒体如此炮制，天下太平就成天下大乱了。媒体成了房价上涨吹鼓手。

十四、政府调控不合理，变相助涨房价

面对房价直线上升局面，面对百姓对房价过高抱怨，政府只得出面实施调控，然后政府仅是“头痛医头，脚痛医脚”，行事方式是，等出了问题才去补救，而没有在事前拿出一整套管理规范方案，总是在穷于应付，当房价高了，就调控一下，房价相对稳定了，就置之度外，这种行事管控方式，只会推房价，因为政府不是制订了一整套系统方案，而是临时加以调控，每次一调控，就把房地产推向了风口浪尖，将房地产从幕后拉到台前亮相，这能让房价下降吗？因为政府隔三差五地调控一下，弄得全民都在关注房价、讨论房价，这一关注、两讨论，房地产自然热度不减，并且还会不断升温，热起来了，价格没有不涨的理。当人们天天都在喊声“提高妇女地位”时，“妇女地位”就显然没有提高，而当人们不再喊时，妇女地位就已经提高了。当一万个人、十万个人、百万个人、千万个人、亿万人都在关注某个人时，这个人想不出名都难，出名，身价能不暴涨吗？

十五、经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间

根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。加上城市以摊大饼的方式快速扩张，即使你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁。现代社会，指望一套房住几十年，是很不现实的。这从某个侧面，加大刚性需求。

十六、腐败性需求拉高房价

所谓腐败性需求，就是那下政界官员、公务员因腐败而收入丰厚，在三四线城市，许多居民几乎都买不起房，附了那些做生意做得比较好的以及企业老板，三四线城市的白领收入有限，仅靠工资很难在短期内买得起房，据了解，在三四线城市，大部分都是公务员、文教卫系统在买房，这些人为什么买得起房？光靠工资收入，也同样买不起，但他们却成了买房的主力，从表面判断，只能说是腐败致富，一些人通过腐败积累了不少财富，这些人不但买一套，而且买两套三套甚至更多，这种腐败性需求，无疑带动了房价的上扬，他们为高房价做出了较为明显贡献，要真正降房价，打击腐败性需求，可说是一条行之有效的措施。

十七、开发商不可能降价，房价只会走高不会下跌

其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。今天开发商降价了，买家不会买，会等明天再降，明天还不会买，赊等后天再降，如此，买家永远找不到一个合适的入市点。会一直观望，因为在降价时买，他们总担心今天买了，若明天继续降了，就吃亏了。

开发商是做经营的，对这种道理了如指掌，知道降价换不来销量，就只有死扛，再说了，开发商普遍对房地产的前景十分看好，是不可能降价的。除了极少数资金十分困难的开发商，不排队降价套现的可能，但即使有部分开发商降价，也不可能引发降价潮。所以指望房价下跌，无异于痴人说梦。

十八、有房百姓支持房价上涨

虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得最响的声音，是想买房置业一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。

但是，另一个群体也是不容忽视，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。这个有房群体并不希望房价下跌，反而盼着房价上涨，因为如果房价下跌，那他们的房子就贬值了，而房价上涨，他们的房子就升值。而有房一族显然比无房一族更具实力，无论在经济上，还是在社会地位上，都高于无房一族，并且有房一族还在某种程度上掌握了操控权，至少民间的有钱一族以及公务员和在政府机关工作的非公务员群体，基本都有自己的住房，而这些人都是拥有一定“操控”能力。他们会利用自己的“能力”来阻止房价下跌。

十九、媒体支持房价上涨

房地产稍有动静，媒体便声嘶力竭地大肆鼓噪，只要哪家楼盘开始降价促销了，媒体就立即进行大篇幅炒作，本来降价促销是一种非常正常的营销手段，可媒体就爱“闹事”，添油加醋地一炒作，没有问题也成了问题，不是新闻也给强行弄成了新闻。如果国家出台了关于房地产的一些政策，那媒体简直就像上战场一样全力以赴，调动大师人马、腾出大量篇幅，为房地产让路。媒体的嗅觉比狗还灵敏。

别看媒体如此这般神经质似的疯狂，这完全是为了一时快感需要，是为了第一时间抓新闻，出猛料。实际上，最不希望房价下降的是媒体，甚至媒体比开发商还担心房价下降，为什么呢？

这里先看一个数据：广州日报每年的广告总收入约在18亿左右，其中70%是房地产广告。南方都市报相差也不大，全国其他地方的大型、名牌纸媒也大都相似。一些房地产专业网站的收入，也普遍好于其他行业的网站收入。我们可以试想一下，如果房地产不行了，这些媒体的收入不仅仅是腰斩，而几乎去了三分之二，那他们的日子会比房奴还惨。从这个意义上来说，媒体最不想看到房价下跌，房地产不行了，开发商日子固然不好过，但开发商可以转移投资方向，选投其他行业，而媒体还是媒体，不可能关门转投其他行业。

高房价下的困惑，我们到底要核心技术还是房地产？

高房价早期对经济起到了刺激作用，一定程度上带动了经济的发展，保障了gdp的持续高速增涨。可这么多年房价的连续飞升，严重超出了普通老百姓的购买能力，让民生越来越艰难，对经济和社会的负面效应越来越大。简单总结以下几点

自我国商品房市场兴起以来，房地产行业迅猛发展，推动了国民GDP长时间的高增长，房地产业由此成为国民经济的支柱产业。同时，房地产还带动了上下游产业链的发展，带动了一大批就业。

但随着房价越涨越高，流入房地产的资金越来越多，包括开发商拿地建房需要投入更多资金，老百姓买房也需要花费更多资金。然而流入房地产的天量资金，却很难再流转出来，房地产从“蓄水池”变成了“积淀迟”。正因为房地产占用了太多市场流通资金，能够流入其他企业的资金也就越来越少，房地产实质上对其他企业产生了“挤占效应”。

一方面，高房价下，租金提高，企业成本提高。实体店因为高租金而不得不停止营业，实体企业因为高额的场地租赁成本，不得不压缩企业其他方面的资金，从而影响到企业科技创新，长远来看，会影响整个国家的科技进步。

随着城镇化进程的推进，一栋栋高楼大厦拔地而起，城市也从老城区逐渐向新城区发展，从核心区到近郊再到远郊，可用土地越来越少。而土地是一种不可再生资源，这就形成了热点城市的热点区域“寸土寸金”的现象，土地价格一路走高，房价跟着水涨船高。

在我国，土地出让是地方财政的主要来源，土地价格高，房价也高，这给地方财政带来了丰厚的收入，地方就可以利用这笔资金建设更多的公共福利设施，比如架桥修路、铺设轨道延伸轻轨地铁里程、修建公园等，老百姓也可以享受到便利。

但正因为房价过高，土地价格高，地方逐渐养成了对土地财政的依赖，这会导致土地价格越来越高，房价也会越涨越高。2020年爆发的这场疫情，让很多企业入不敷出，地方为企业减免或延缓了税收，地方财政除了土地出让收入，再难有其他收入，如此更加深了对土地财政的依赖长此以往，对社会良性发展不利。

在房价一路上涨的过程中，一部分人率先“富了起来”，他们在房地产市场中获得了巨大收益，包括炒房客、银行、开发商、中介等，也包括那些已经买了房的人。如今房价越涨越高，这些“既得利益者”的财富也如同“滚雪球”般越来越多。

但在如今的高房价下，却有越来越多人买不起房，现在买房动辄几百万，悬殊的房价收入比，让普通老百姓为了买房，不得不掏空了“六个钱包”，三代人为了一代人的房子而努力，这给普通老百姓带来了沉重的负担。

另外，高房价下，买房多数得依靠贷款，房价高意味着贷款金额也就越多，所需要支付的房贷利息几乎等同于贷款金额。在巨大的房贷压力下，刚需们不敢生病、不敢旅游、不敢休息、不敢生育……一辈子为了房子而拼命奋斗，一辈子都生活在“房奴”的重负下。

甚至有的年轻人，看到房价如此之高，反正自己也很难买得起房，干脆就放弃了买房，对生活的一切失去了动力，整天游手好闲，或是宅家无所事事，这是高房价对年轻人的压力太大所致。

房价压倒了多少年轻人

高房价之下的困惑：我们到底是要核心技术还是房地产？这个问题一聊起来肯定争议很大，舆论上大多数人都是倾向于认为是房地产阻碍了中国高科技的发展，更有人认为中国缺芯少魂（魂是指操作系统）是因为房地产。本文我来聊一聊房地产、房价和核心技术的关系。

1、高房价确实妨碍经济发展为了避免不必要的挨骂，首先我亮明我的观点：高房价/快速上涨的房价会妨碍经济发展，会透支社会消费能力，会占用过多的金融资源，这对经济确实是有害的，是会妨碍经济发展的。所以，也正是因为如此，房地产才成为了一个被监管和调控最为频繁的市场，在我们国家再也找不出第二个行业会受到政府如此之多的调控。其根本原因也是担心高房价以及过快上涨的房价会阻碍经济的发展。

最后，当前的房价高吗？我认为是高的，是处于历史高位的，也确实很高了，这一点国家早已亮明了态度，以前的调控是这样的：遏制房价过快上涨！而2018年下半年的调控是这样的：坚决遏制房价上涨！将“过快”两个字去除了。后面又喊出了“房住不炒”，其本质就是认为当前房价太高了，所以不能再让房价持续涨下去，必须遏制这种趋势，稳定房价成为了新时代的基调。

2、房地产和高科技是冲突的吗？接下来我们要弄清楚房地产和高科技是冲突的吗？是不是要发展高科技就必须将房地产打倒？这个观点是错误的，我是不认同的，房地产虽然从1998年以来被当做支柱产业，但是其目的是为了解决居住稳定的，房地产和其他的行业是一样的，都是我们经济的一部分，都是我们生活消费的一部分，一个人生活在世就必须有房子住，这个是刚需的需求，这个需求必须解决。

居住在较好的环境中，这是我们每个人的权利以及应该追求的梦想和目的，所以，发展房地产并没有什么错，发展房地产和高科技之间也并不存在冲突。房地产不论是在美国、还是德国还是日本都拥有重要的地位，这也并不妨碍这些国家在科技上拥有非常强悍的实力！3、缺芯少魂不仅仅是中国面临的问题中国这些年来在高科技领域也是高歌猛进，从低端发展到中端，现在又在往高端发展，我们的技术进步已经很快，在芯片上竞争力弱，在操作系统上缺少产品这不仅是我们中国面临的问题，是世界上绝大多数国家面临的问题。

哪怕是日本，也没有操作系统，电脑的操作系统来自于微软，是美国的，手机操作系统是安卓和IOS，这也是来自美国的，操作系统只有美国有，不仅仅是中国没有，德国没有、英国也没有，日本和韩国也没有，他们没有也是因为房地产吗？再来说芯片，芯片被美国掌握着，但是也并非是100%掌握，材料在日本人手里，生产制造在台积电手里，芯片是集合全国最具有科技实力的国家之力而呈现出来的，从原材料、到设计、到生产制造、到封测、到设备以及EDA，这是一个非常长的产业链，中国目前也就是在设计和封测做得比较好，华为主要是在芯片设计方面，是世界级水平的，封测我们做得也不错，但是在其他领域就比较差，但是我们也并非是没有，只不过技术比较落后，落后好几代。

再说一个问题，那就是我们的芯片一直很差，并非是八九十年代我们是和美国在同一起跑线的，这完全是没有的事情，那个时候我们的差距更大，现在的中芯国际是能够在14nm实现量产的，而现在台积电是可以在7nm实现量产，并且在研发2-3nm的技术，我们落后的是2三代。这个差距要比历史上小得多。我们需要手机 ，也需要汽车，但是我们得躺在自己的家里去玩手机，得将车子停在小区的停车库，房地产和高科技并不冲突，都是我们所需要的，并非是打倒一个另一个就起来了。

总体来说，目前国家在通过各种方法调控房价，避免房地产从经济的助力角色发展到阻力角色。当下也是我们在往高科技领域奋勇前进的时间点，十年后再回过头来，一切就会明了得多。

中国单身人口高达2.4亿，高房价压垮的年轻人没有未来

霍妮心理

2021-12-31 14:02

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在房价高昂的今天，年轻人不得不选择努力奋斗，一刻都不敢停歇。而经济虽然目前发展趋向于平稳，但是房价却依然非常的高，所以高昂的房价成为了年轻人不敢结婚的原因之一。

因为只要与结婚扯上关系，那么就必须必须有一所房子。如果没有婚房，很多人可能会选择不结婚。

韩国民间机构曾发布了一项调查结果，韩国30到39岁的未婚人的当中，仍然有超过一半的人与自己的父母住在一起。而且他们的日常生活，也是靠着父母的接济才能够过下去。这一调查让人非常的痛心，为什么会出现这样的情况呢？

应该就是时代所造成的吧，现在大多数人身上都背着各种各样的债务，还有房贷和车贷压的人喘不过来气，也许奋斗一生都不会有富有的那一天。造成这种情况的原因就是因为房价太高，而且日常开销非常的大，工资却很低。而且市场不稳定，很多人一年的时间里可能大半的时间都在休息。

再加上最近因为疫情的原因，很多人出现了生活断层的现象，生活的压力更是压的人喘不过来气。这样的问题并不是只普遍存在于韩国，日本也同样出现过。并且日本采取了一定的措施，但是不管他们有什么样的措施，都不是最有效的，因为人口出生率并没有多大的提高。

如果这种状况一直持续下去，日本的人员会急剧下降。而且会让承担着生育重任的年轻人，变得越来越无欲无求。

对未来这种无欲无求的状态，是目前中日韩年轻人最普遍的状态。这种现象必然会导致社会新生儿出生育率的下跌，而且当现在的年轻人老了之后，他们应该由谁来养老，这是一个非常大的问题。

而且在以前日本超强企业，在全球排名都是榜上有名。而现如今却没再没有了它们的名字，这恰恰也说明了年轻人失去了奋斗目标。因为年轻人有希望，充满活力，这个社会才有希望，才会有活力。对于日本人来说，他们买房的压力其实要小于我们，就算他们的房价与我们一线城市房价相同，但是他们贷款利率却为0。

而我们的贷款利率却非常的高，况且他们的平均收入就已经比我们的高了很多，那么为什么日本的那些年轻人很少买房呢？也许是因为买房不但让他们负担着房贷，而且也让他们看不到希望，韩国目前也有这样的现象。而且在20到29岁的韩国人当中，91.3%的人都没有结婚，超一半中年人选择啃老。

有一位教授曾经预言过，如果韩国的出生率一直持续降低，那么韩国也许会成为全球第一个消失的国家。韩国的目前这种现状告诉了我们什么样的道理，告诉我们年轻人才是未来，我们一定要保护好年轻人，不然的话我们就会什么都没有。

况且从17年开始，韩国的房价一直在呈上升的趋势。而且速度非常快，快到让年轻人不得不放弃买房的这个念头。这一幕是否与我们国家相似，目前我国很多房价都已经超过了1万元一平，而平均工资一个月却只有三四千块钱。

目前的全国单身人口数高达2.41亿，关于年轻人不想结婚生孩子的问题，也已经成为了大家日常讨论的一个问题。那么为什么年轻人都不结婚呢？因为两个人结婚之后生活还不如一个人活着自在潇洒。而且房子太贵，如果要结婚那就预示着要生孩子，只要生孩子就会牵扯到学区房，但是学区房却又非常的贵，所以打消了很多人结婚的念头。

目前很多人面临着工资低、加班多的这种状态，一年四季可能360天都在为自己微薄的薪水而奋斗，根本就没有多余的时间可以兼顾家庭。目前我们国家的年轻人结婚的成本更高，对年轻人来说，结婚房子和彩礼是必备的。

那么如何让一个二三十岁的年轻人去买一套房子呢？除非天上掉馅饼，负责是不可能的。当下韩国和日本都在想各种办法，但是却没有受到太大的成效，不管他们放出多么有力的福利，结果都不理想。而他们的经历告诉我们，我们也应该要提前实施措施。否则，他们的今天就是我们的明天。

总结:目前很多人都选择不结婚，打算孤老一生。而且就算是结婚了39岁的人大多都还在啃老，因为如果没有老人的帮助，他们可能根本无法养育自己的家人。目前这种经济状态下，很多人都已经习惯了最低消费，甚至是不消费。这种状态其实是非常不乐观的，应该要有所改变。

以上就是关于对于目前中国的房地产市场你有什么看法？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！