“佳兆业”被曝理财产品兑付逾期，此消息给该公司造成了哪些负面影响？

不仅到期理财产品出现兑付问题，一些尚未到期的理财产品的投资者也收到了延期兑付通知。一位投资人证实，1收到了佳兆业相关方面延期兑付理财产品的通知，该笔理财产品原定于2022年1月兑付。理财产品暴爆雷的事件，在2015-2019年曾经是频发事件，原因是那几年P2P理财产品盛行，当时的互联网金融市场比较混乱，导致上千家公司做P2P理财，坏账率极高，经过近几年整治，基本肃清了大部分违规网贷平台。

佳兆业2009年在香港上市，2014年时曾因“锁房危机” 陷入债务风波，并停牌三年之久。最终在完成债务重组后，2017年复牌重回资本市场。由此，佳兆业在行业有了“不死鸟”的称号。如今再出风波，佳兆业再陷困境。受严峻的房地产市场环境和国际评级机构下调评级等多重不利因素影响，佳兆业集团的流动性遇到前所未有的压力。集团一直积极筹措资金，加快沉淀资产去化等措施，全力解决当前遇到的问题。佳兆业集团将与锦恒财富尽快确定兑付方案，并向投资人公布。

部分理财产品的投资者聚集在佳兆业的办公地深圳嘉里中心寻求兑付方案，随后，交流场地转移至友谊酒店。现场涉及近千名投资人，投资者关心的问题包括：钱怎么还？理财合同注明专款专用，钱用到哪里了？而锦恒产控在股权穿透后，谢泽东为其时控人、大股东、最终受益人、持股比例为40%，而此人在企查查数据库的查询显示，并未与佳兆业及旗下公司有股权方面、任职等方面的关联。

对此，佳兆业方面回应称，此次对部分公司进行架构调整，是集团根据当下外部环境和市场行情，对过去职能设置重复、业务规模较小、经营发展缓慢的公司、部门进行合并，现有项目、业务运营不受影响，一切正常。目的是为了最大限度整合人力资源，精简业务流程、缩小管理半径、提高经营效率、节约运营成本，以应对现在及未来行业不确定性。

1.2亿理财逾期，烂尾楼包装成盈利项目，暴露出了哪些问题？

自恒大财富理财产品套现风暴爆发以来，各地恒大财富投资者纷纷与恒大集团协商，要求收回理财产品本金。事件一直在发酵，恒大财富总经理承认自己提前兑现，优秀产品总额达到400亿，这显然意味着很多后来进入理财的人都成了资本收获的韭菜，这让人深感同情。

一般来说，大多数房地产公司都会对房地产的发展做出最准确的判断，以确保房地产公司内部员工更充分地参与工作。然而，一些房地产公司的判断并不准确。恒大集团在一线城市拥有大量土地，但不能在第一时间出售房屋。这在很大程度上表明，恒大集团没有多少营运资金。唯一的解决办法是恒大集团通过适当的方式销售房地产。

恒大集团目前的债务危机确实非常严重，合作伙伴也在鼓励恒大集团。在这种情况下，恒大集团的行为伤害了投资者的心，大家都感到很冷。无论恒大能否安全度过债务危机，恒大的做法显然存在问题，这将直接失去投资者的信任。我觉得恒大需要给你一个解释，至少给你一个合理的套现方案！

恒大目前的债务已降。尽管恒大的负债率仍处于较高水平，但恒大也在积极出售其核心资产，以保持恒大的债务。与此同时，恒大集团自身的基本面并未改变。我相信只要有足够的时间，恒大可以放慢脚步。我也相信恒大可以合理地解决其债务问题。

如今理财产品给大家的印象不怎么好了，暴雷的事不少，投资者不但没赚到利息，反而本金都亏了！如今有上市公司竟然也中招了！

还有，烂尾楼断供潮，形成原因不同于次贷危机，但是结果上可能有很大的相似性：由于断供，引起金融风险的暴露！银行被迫接到这些烂尾项目，是没法儿搞的，这堆不良资产上，还堆积着讨薪的民工、追工程款的施工队、追材料款或服务费的供应商、理财产品的用户，虽然银行有担保权，但是施工企业也有优先权。

其实这都是因为企业高价拿地，然后高利息发债融资，盲目扩建，制造出大量不需要的楼房，必然烂尾，有些公司打包成理财产品，吸引储户融资，然后必须高价卖楼，成本越来越高，最后只能整个链条破裂！

这次家居上市公司富安娜在中信证券购买了1.2亿的理财产品，结果到期后只收回1350万元，剩余产品本金1.065亿元及投资收益已经逾期，占到2022年上半年富安娜归母净利润的一半以上。

更雷人的是，该这笔资金大部分投向了杭州当地有名的烂尾楼“北大资源博雅城”。如今地产暴雷的事太常见了，这笔钱收回的难度可想而知。

烂尾楼包装成盈利项目，中信证券这么做是否有违规的嫌疑呢？可以这么做吗？那么，这起事件中，最受伤的是谁呢？当然是持有富安娜股票的股民！

说实话，看了这条消息，对理财产品我更是敬而远之了。理财产品利率本来就没比银行存款高多少，又是不保本的，为了那么点可能高出的利息，而冒那么大的风险真的不值得！

以上就是我的见解，希望可以帮到你。

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