提起现在国内发展最好的城市，首先想到的就是北上广深，每处都有自身的特色之处，凭借着自身的实力做出了很亮眼的成绩。其次还有苏州、南京、武汉等城市，一直都在努力的上升之中。不过今天要说的是山东最低调的四线城市，至今都没开通高铁，房价却直追一线城市。
它就是聊城，可能很多人对这里都比较陌生，毕竟它的知名度不是很高。但它一直都是山东的西大门，加上它的江北水城特色很明显，素来还有中国北方威尼斯的美誉。另外在2019年它的GDP总量是2259.82亿元，相对来说并不是很高，在这么多城市的排行榜之中，它的排名是四线城市的行列之中。
如今聊城的交通网络不是很完善，毕竟山东其它很多城市都已经开通高铁，但它到目前为止依然没有高铁，想要修建地铁更加是不可能的事情。更重要的是它房价特别高，每个平方的费用大概是1万元左右，直追一线城市。毕竟它就是一座四线城市，可拥有如此高的房价，还是挺不可思议的，给想要买房的人们带来了很大的压力。
不过聊城还是有自身的特色之处，它是属于一座历史文化名城，境内可以找到各种大小不同的景点，其中知名度较高的是光岳楼和东昌湖，每处的魅力之处都不同，足以增长自身的见闻。另外它的美食种类也很丰富，可以跟随着自身的喜好去挑选，价格都很合理。如果它的房价不是很高，这里会是一座很不错的宜居城市。而且等到交通便利之后，会有更多的人过来留下足迹。对于山东最“坑”的四线城市，至今都没开通高铁，房价却直追一线城市，不知你对这座城市有什么看法？
聊城房价5年后是多少
学区房，地理位置好。根据该小区简介可知，该小区是学区房，地理位置好，所以房价高。聊城市，山东省下辖市，位于山东省西部，西部靠漳卫河与河北省邯郸市、邢台市隔水相望，南部和东南部隔金堤河。
聊城消费怎么这么高啊
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一、聊城房价5年后是多少
聊城市属于三四线城市，其房地产市场发展是极具潜力的，市民们对房子有着更高的需求，造就了房地产的火爆发展，故而聊城房价一直呈现一种大幅上涨的趋势，目前中心区域的房价在1.2万元/_，周边地区房价也基本达到了7000元/_，涨幅环比去年甚至达到10%，预计五年后聊城房价大概会到2万元/_左右。
二、聊城房价影响因素
1、政策因素
聊城作为三四线城市，自然不会受到限购、限贷政策的影响，随着房地产行业的火爆，其房价一直呈现上涨的趋势。
2、社会因素
即便是聊城房价一直在上涨，但由于购房的人多了，需求上升了，出现了更多排号的人，大家都想购买毗邻学校的学区房，因此房价一直居高不下。
3、区域因素
聊城位于山东，属于平原地区，有着丰富的土地资源，其城市一直在规划发展、向外拓展中，有不少房地产投资者看中聊城，于是竞争就更激烈了，涌现了不少地王，开发成本提高了，自然就推动房价往更高的趋势发展。
4、经济因素
在新农村建设、城镇化水平等方面的提高发展中，人均收入不断提高，拥有了更多资金来改善自己和家庭的生活，这时候买房成为理想的选择，好的地段、楼盘等都是热门的选择，还带动了房价的上涨。
编辑小结：以上就是关于聊城房价5年后是多少的介绍，在一二线城市的限购政策下，作为三四线城市的聊城房价自然就不受影响了，而且还会在经济、需求等多方面的影响下上涨不少，预计五年后聊城的房价大概在2万元/_左右，希望小编分享的内容对大家有帮助。
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聊城的房价有多高？
是的，高
工资低消费高，聊城这个四线城市房价凭什么10000+？
说聊城 2021-03-16 20:30
曾经有一位外地的粉丝给我们留言，谈了谈自己在聊城待了几天的感受，说到聊城的房价物价，很扎心。这是那位朋友写下的话：
在聊城待了八天，总觉得这座城市在房价和物价这两方面，有很大的问题。
聊城市(四线城市），常住人口700万左右，市设一座火车站(小型)，汽车站(小型)，万达一座，房价10000起步(新盘)，物价鸡鱼鸭蛋肉也很贵……
我是商丘市的，商丘市(三线城市），常住人口900万人，火车站两座(一个中型、一个小型)，汽车站四座(两中型，两小型)，高铁站一座，万达两座，房价10000左右，鸡鸭鱼蛋肉比你们便宜百分之三十左右……举个例子，同样一块把子肉聊城8-9块，商丘5块(涨价后价格)。
（来源：头条号-说聊城 粉丝留言）
话虽简单，却是大实话。
月薪3000的聊城人一大把，10000+的房价也是明晃晃的事实。更令人难以接受的是，聊城房价从4000+疯涨到10000+，只用了5年的时间。
数据来源：安居客
图表制作：说聊城
5年，聊城摇身一变发展为四线城市，房价、消费飞涨，水城人民衣、食、住、行统统发生了质的变化。
有的人说，虽然我们住在四线城市，但是拿的却是十八线的工资，供着二线的消费和一线的房价。当然，聊城的房价相对一线城市房价来说还是不够看，但是，消费大过工资，房价远远高于收入，这是赤裸裸的现实写照。
来源：新一线城市研究所
为什么，聊城的房子越来越贵呢？
全国的房子都越来越贵，聊城被裹挟在大趋势的洪流中，当然不会例外。尤其是，一二线城市限购、限制房地产开发的政策，使得房企转变开发策略，将阵地纷纷转移到三四线城市。而聊城，尽管只是个消费能力并不高的四线城市，但并不妨碍她成为房企眼中的“香饽饽”。随着多家知名房企陆续入驻聊城以及聊城下属县城，房价也跟着水涨船高。
作为一个普通的打工人，花姐时常在想：以前聊城人大多住平房，也能住的开；现在建这么多高楼，真的有那么多人买吗？事实上是，新开的楼盘售楼处热闹的很，房子总能卖得出去。为啥？？？别急，接下来花姐总结了几方面原因，咱好好说道说道。
『 结婚买房 』
聊城人对成家这件大事非常的看重。
结个婚除了彩礼、婚宴、婚纱照、婚庆这些花销，还有一个大头就是婚房。年轻人负担不起买房的费用，老一辈人来承担。就算夫妻俩一开始没买房，成家之后奋斗的目标也必定是拥有一套属于自己的房。
有套房才算有了家，这是很多聊城人内心的想法。
『 教育需求 』
大家都知道，在聊城上学也是个难题。
每年六七月份，招生划片范围、最新招生政策一公布，聊城的家长们都紧张的不得了。换学区房、迁户口、办营业执照、办居住证、托关系……为了孩子上学，家长们是煞费苦心、愁白了头。
这还只是义务教育阶段。
每到开学季，学校尤其是一、三中等这几所重点高中附近，求购求租学区房的热潮不断。很多聊城人，家里有一套房子，为了孩子上学，又在学校附近租了房，或者把原来的房子卖了换一套学区房。
学区房，不想买也得咬牙买。
『 投资 』
不得不说，聊城的有钱人还是多。
有的家庭辛辛苦苦供一套房子，而有的人坐拥多套房产，还在计划去哪里投资置业。自住看配套，读书看学区，投资看地段，有钱人都盯着地段好的、有投资前景的楼盘。近几年随着经济增长加上疫情冲击，钱不值钱、物价上涨，越来越多观望中的人想出手买房保值，规避通货膨胀的风险。
真正的好地段好房子，不愁人买。
『 聊城发展 』
3月10日，聊城市政府新闻办公室召开新闻发布会，详解聊城市“十四五”规划纲要。
我们算算中国居民花多少年才能买一套房呢，就先拿山东聊城市举个例子吧，山东聊城城镇居民人均可支配收入3.23万，我用的是城镇居民人均可支配收入，不是居民人均可支配收入，居民人均可支配收入更低。一个人一年的可支配收入是3.23万，两个人就是6.46万，我们凑个整6.5万。根据中国房价行情网的数据，聊城的新房平均房价是9707元，不过万哦。买个100平3室的房子需要97.07万，我们抹个零，就算97万。97万除以6.5万等于14.92。聊城两口子需要拿出将近15年的可支配收入才能买到一个觉得可以生二胎的房子。先不要急着算你的城市哦，我们继续往下看。
根据韩国统计厅的另一项调查显示，韩国没有配偶的30多岁人群的占比达到了42.5%，比十年前上升了13.3个百分点。据红星新闻消息，“调查显示近三成农村青年无生育意愿”。在信息化社会的今天，90后、00后我们这一批年轻人，无论生活在城市还是农村，在生活方式上已经没有本质差别。中国和韩国是不是有异曲同工之妙。
韩国的房价一直在上涨最近5年上涨了80%，韩国一直在维护其房地产泡沫，而日本在上世纪刺破了其房产泡沫，采取的措施太晚了，导致其经济“失去了三十年”。我们最近几年的房价涨势也是惊人哦。我们中国会走哪条路呢，刺破泡沫还是维护泡沫？很显然房地产作为我们的支柱产业，和各个行业和金融系统有着千丝万缕的联系，为了维护房价还出台了房价限跌令。高房价让结婚意愿和生育意愿断崖式下跌，这个会对我国人口结构产生严重的负面影响，带来一系列经济问题和社会问题。不光是房地产不能软着陆哦，我们的人口规模也不能软着陆。
我们看看日本和韩国是如何拯救其生育率的，在日本生育后，将直接获得约合22000元人民币的补贴，对于幼儿园费用，全部由政府买单，对于单亲家庭，也每月给予直接现金补助。在韩国，孩子0-1岁，政府每月将提供约合人民币3800元的补贴。让我说这完全不够。
拉动我国经济的三驾马车是基建出口和消费，一有经济危机我国就大量投资基础设施建设。而很多高速公路和机场项目脱离当地的实际需求，建成后没有足够的交通流量支撑，不但投资难以收回，而且每年还要补贴大量保养维修资金，这种情况屡见不鲜。更有烂尾的各种形象工程，造成财政浪费更是令人瞠目结舌。现在搜索“投资过万亿”的新闻比比皆是。
我想说的是，现在是时候把钱花在内需消费上了，要想房地产软着陆还想维持生育率就得提高年轻人的可支配收入或者减轻年轻人的负担。有些先知先觉的城市已经开始做了，但是我觉得还不够，还行应该加码，而且全国都应该行动起来。首先就应该给生育妇女发放不低于其所在城市的最低工资12倍的补贴，比如济南最低工资是1910元，生育妇女每次生育就可以领取22920元的生育补贴，每个0到6周岁孩子每个月都可以领取最低工资80%到120%的补贴，为每个0到12岁的孩子购买大病保险。这样孩子的大病保险和奶粉钱上幼儿园的钱都有了，这些钱最终都会花出去，玩具，儿童服装，教育医疗等等，这不就刺激消费了吗？
国家在消费循环中的税收就可以把成本收回来，年轻人的负担可以减轻一大部分，关键是还增加了年轻人群的消费预期，整个社会的消费都会被激活。年轻人有了基本的收入保障，可以决定有一个人不用上班在家照顾孩子，也不用麻烦孩子爷爷奶奶，毕竟爷爷奶奶不可能正好退休闲赋在家，即使退休了跳个舞旅个游不香吗？
有人说年轻人不努力老想着国家给钱是无可救药。我说经济周期和社会发展的规律不以人的意志为转移，没看到发放生育补贴的国家越来越多吗？个人努力能怎么样呢，顶多卷狠点多搬几块砖而已，普通人家能有几次试错机会呢，2023年国家公务员考试通过资格审查人数与录用计划数之比达到70:1了，你没看到吗，都卷不动了。
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