截止到2023年3月20日，这个地方的五峰花园东苑房价最低，首付6万。
根据湖州政府资料显示，五峰花园东苑房价是6288元每平方米，三室一厅，首付6万，朝南户型，而骏浩华庭房价是226404元每平方米，相比来说五峰花园东苑房价便宜很多。
五峰花园东苑物业费是0.90元每平米每月，骏浩华庭物业费是1.5元每平米每月。
在兴义买房哪个楼盘比较好？
2023年国内多数城市的房价会出现不同程度的下跌，主要有以下几个因素：第一，城镇化进程已接近尾声。我国房价上涨是与城镇化是密不可分的，2000年时国内城镇化率只有30%，而到了现在国内城镇化率已经达到64%以上，未来农民进城买房的数量会大幅减少。推动房价大涨的动力已经失去了。
第二，国内老龄化，少子化的时代已经到来。目前，国内老年人口正呈现不断上升的趋势，而年轻人口的数量，特别是新生儿的出生率，都呈现下降的情况。这将会带来一系列的社会和经济问题，对房地产市场也会产生深远的影响。
比如，老年人口都拥有了自己的住房，根本无需再买房。而城里的年轻人只要通过继承父辈子房子，就能解决居住问题，未来年轻人结婚购房需求会越来越少。2023年房价将继续沿续2022年的走势，基本没有什么悬念。
第三，改善型购房需求会进一步减少。今年受到疫情反复，以及实体经济不景气的影响，老百姓都明显感到收入在下降，于是大家都搁置了买房的需求。而到了2023年，虽然疫情全面放开了，不再像今年那样会受到管控。但是，这也会给老百姓的防疫提出了更高的要求，很多人不仅是尽量减少逛街次数，同时消费需求减少了，连购房的意愿也会进一步下降。
第四，保障房将会对商品房市场形成分流。现在有越来越多的城市为低收入群体提供保障房，其中就包括了保障性租赁房、共有产权房等。未来刚毕业的大学生、外来务工人员等可以租住保障性租赁房，城市低收入家庭可以购买共有产权房。而随着各地保障房的不断入市，商品房市场需求被分流，房价将长期处于调整的趋势之中。
在兴义哪里买房最适合居住啊？
兴义的房价现在上涨很快 平均价在1800--1900元一平米 2007年底的标准 主要集中在兴义桔山新区 多数是电梯楼房 价格2000多一平米 民航新区的蓝天花园 还有下午屯兴泰新区嘉华豪庭，南村枫林等 和坪东片区的心意大厦，碧翠苑等等~ 再给楼主一个兴义07年在建和将建楼盘的情况：富康城市广场：3栋31层复合式建筑，2栋20+层建筑 心意广场：28层 金地大厦：2栋28层复合式建筑 嘉华豪廷：2栋28层复合式建筑 橘山铭都：2栋28层 官田商城：4栋26层建筑，4栋10层左右建筑 金钻豪城：4栋20+建筑，其余8栋18层左右 新世纪花园：6栋23层建筑，1栋30+建筑 华兴鑫吉园：3栋复合式28层建筑 施达五星楼：26层 兴义会展中心：21层 九龙花园：2栋20层建筑 还有吉城。尚都，明盛阳光
贵州的兴义市、凯里市、都匀市哪座城市发展更好？
兴义现 在最繁华的就是桔山了，繁华但是不百拥挤 ，桔山 区以后的发展一定会度越 来越好。在桔山买房要飞洋的房子，飞洋龙岸的房子配套很好，本人就买了一套，就道在中央湿地公园旁边，绿化很好，喜欢；打算以后有钱了再买一套，其实咱们兴义的房价跟外头比算便宜了，桔山是权个增值的好地方。
这3个城市我都待过，算是比较熟，都是3个民族自治州的州府，兴义是黔西南州府，凯里是黔东南州府，都匀是黔南州府， 3个城市都是县级市，级别很类似，但是发展的前景和城区规模、繁华度却各有千秋。 先说说兴义，兴义老城区也就是 街心花园 那一块，原来的时候很热闹，现在新城区比如 桔山街道 等，也开始逐渐成熟起来，但是老城区总有着和贵阳老城区相同的瓶颈，街道和楼宇都比较窄、旧， 拓宽或改造的成本比较高昂 ，甚至可能还不如新建新城区。 △兴义市 所以兴义周边现在又有 “义龙新区” 的规划，也就是兴义、安龙、兴仁等附近之地，规划更开阔，格局和视野都比兴义大很多。 兴义最近几年因为黔西南的 旅游 火热起来，但是城区也是容易拥堵，因为毕竟县级市的级别在这里，但算起来，兴义的区位，在三个州府所在的县级市中，算是 不太有“向心力”优势的，很简单，就是离贵阳太远 ，目前开车最快车程也要四五个小时左右，不过今后如果通了高铁，可能会有更大的潜力待挖掘。 再说说凯里，凯里很大程度上得益于这个城市的区位，距离贵阳很近，而且 处在黔东板块的交通要道上 ，不管是高铁，还是高速，从省会贵阳往东面走，要不了多少车程就能到达凯里，高铁30多分钟，开车走高速的话也就2小时左右。 △凯里市 凯里的居民很多是来自于黔东南各县份，要说从贵阳方向过去凯里买 旅游 住房的人，有是有，但是并不算多， 主力外地迁入者，还是黔东南各个地方的人，民族氛围很浓厚的一个城市。 近几年，凯里的城区发展很快，楼市也很火热，特别是 规模庞大的未来城、以及民族风情园等，知名度算是比较高的 ，总之，凯里得益于和贵阳的区位很近，也得益于整个黔东南人口涌入，特别是黔东南 旅游 产业兴盛所带来的红利，说起来，凯里今后的潜力，可以从与贵阳的交融度上面看出来，融合度越深，则有越大的想象空间，就目前来看，区位上，算得上三个县级市州府里面比较好的一个了。 最后说一下都匀，都匀是黔南的州府所在地，但是黔南州不止都匀一个县级市，还有一个福泉，而且， 福泉也是一个经济不错的地区，它的人均GDP和都匀的人均GDP是旗鼓相当的。 △都匀市 都匀位于贵阳南面，目前的动车大概是40分钟左右，开车走高速2小时左右，和凯里有得一拼。都匀在整个黔南来说，州府首位度并不算高，整个黔南各个地方发展都相对均匀的。 都匀最近几年楼市也很火， 很多购买力也都来自黔南各县，比如碧桂园、南洲国际等知名度很高的盘， 算是比较受欢迎的。都匀的前景，如果从地理区位和与贵阳的向心力方面来看，都匀在三个县级市里面算是居中的。 整体来说，这三个城市，我们最看好的是凯里，其次是都匀，最后是兴义，这也是3个城市和贵阳之间向心力的强弱趋势，因为 在未来的贵州，以贵阳为核心的黔中城市群，将吸引来自全省各地的大量人口 ，到时候，黔中地区的实力和辐射力、影响力，都是不可小觑的。 第一兴义，三州府经济发展最好的是兴义，不过兴义也是交通最差的一个地方，黔西南离贵阳太远，所以下面的县市都集中在兴义市买房比较多，离家不远，相对来说兴义比较好壮大城区人口，离省会远也是有利有弊，利就是好吸纳全州人口在兴义定居，比较好壮大市区规模跟经济规模，兴义经济总量也是大人口推积出来的效应，弊就是离贵阳昆明都太远坐 汽车 到省会城市一个来来回回都差不多400元路费了，单边路程都要坐四个多小时，现在兴义人口80多万，凯里人口60万左右，都匀人口50万左右，兴义人口在三地算最多，所以兴义城市规模经济规模人口规模都比都匀凯里大点，唯一缺点就是离贵阳太远了，交通不方便，兴义在九地州中心城市交通属于三不粘地带，交通不方便应该是兴义的硬伤，第二凯里，凯里苗味气息比较浓郁，城市比较干净，黔东南只有凯里发展好点目前属于黔东南一城独大的局面，凯里不太顾及周边县共同发展或者带动周边县一起发展，可以说凯里把黔东南基本上所有的好资源都先抢占落户凯里，凯里下面的县都不太好，黔东南在三州当中贫困县最多，凯里交通高铁沪昆，往华东华北方向都过凯里南站，高铁车次很多很方便，沪昆高速离贵阳180公里左右不算太远，经济人口城市规模比较小，黔中经济区域内，都匀应该是贵州九地州中心城市环境最好的一个城市，剑江贯穿全城，在贵州算得上一座滨江城市，交通区位比较占优势，有国家高速三条兰海高速，夏蓉高速，都香（都匀到云南香格里拉）高速，还有沪昆高速离都匀北部杨柳街也只有8公里，高铁有贵广贵南两条高铁都匀东站，而都匀东站每天有直达动车往反贵阳龙洞堡机场，候机楼负一楼高铁站动车站，主要还连接贵阳北站和贵阳东站，交通非常便利，而且三地都匀离贵阳最近75公里夏蓉高速，都匀西收费站到贵阳东收费站自己开车40分钟就到，黔中经济区域内，缺点就是黔南各县经济发展比较均衡，而主要龙里惠水长顺贵定这几个县又离贵阳很近这几个县都不愿意来都匀买房定居，所以都匀吸纳人口很难，想拓展城区成大城市格局比较难，所以三州府当中都匀经济，城建，人口规模都比兴义凯里小点，不过今后三年都匀有两个大项目第一绿博园，第二贵南高铁开通可能会再给都匀提升一个档次，三个自治州黔南州经济总量最多，综合实力三州黔南州最强2018gdp1313亿，人口324万左右 目前贵州9地州市综合实力黔南排第五，交通在三个自治州黔南也算最发达，，三州黔西南排第二2018gdp1165亿，人口280万左右，黔东南排第三2018gdp1035亿，人口348万左右，兴义凯里都匀这三地不单单代表本市综合实力，还代表三自治州的综合实力，因为三个自治州的州委州政府州公安局州医院州教育局州档案局等等，全部都在兴义凯里都匀市区里，都匀凯里兴义属于州市双重级别，三地各有千秋，三地每个市都有三家三甲医院，三地高校黔南师院比较靠前，贵州高校排名大概是贵州大学，贵州师大，贵州 财经 大学，贵州民族大学贵阳医科大，遵义医学院，黔南师院这样，黔南师院估计在贵州高校排名当中应该第六或者第七这样，三地高中学校兴义八中最好，最近几年全国百强中学贵州上榜的学校有贵阳一中跟兴义八中，所以整个贵州的高中学校来说，兴义八中应该能排在前三了实力很强大，三地房价都差不多，三地 旅游 业应该都差不多目前三地都没有国家5a景区，三地房价目前除了都匀万达广场跟国贸广场和星力城星力百货文峰园附近部分江景房的价格8000千这样，其他三市均价应该是3500到6500价位，想城市人口大点选兴义，想民族气息浓郁点选凯里，想离贵阳最近和居住滨江城市的选都匀，这是都匀滨江城市前两张图片中间两张是凯里后面两张是兴义，欢迎大家在下面评论自己的观点和自己的看法，除了每个人都爱自己的家乡以外，能客观评论或许能给以后一些应届毕业生，选择都匀凯里兴义这三地首选任何一个城市工作以及买房定居生活， 我经常去贵州的所有地市，呆的时间也比较多，先从表面看兴义特别是新城区的建设比其它两个地市都要好，不光建设好，且新城区的人口活跃度也高了，配套也比较完善，一切都是新的，从某个角度看倒有几份大都市的感觉。凯里的城市建设比都匀只能说好一些，相差不是很明显，都匀特别是沿河一带给他的城市带来很高的评分。而在规模和人气方面感觉凯里更好，比较热闹，繁华，特别是老城地下商城那一圈的人气。都匀沿高铁一线的建设也不见有大的起色。所以从城市建设来说兴义最好，其次是凯里。 先说人口，黔东南348万，黔南324万，黔西南280万。 从经济来讲兴义的发展比较好，中国的城市GDP都是靠人口堆起来的，而兴义比其它两个市少了近50万人（对于一个市来说50万人不是小数目），反而GDP（2018年上半年数据）比其它两个市要高，那只能说明它的经济发展更好。 医疗方面也没有特别突出能说明更好的，但从未来发展看都匀在地理位置上优势较大，集合了贵广和贵南，交通好了吸引投资的机会就多，并且离贵阳又最近，现在都有很多贵州车牌都是贵J,并且有很多人跑到龙里投资别墅，这些都是受益的。之前凯里的 旅游 资源最好，名气也大，相对来说利用资源发展也就早，所以凯里不能光吃老本，否则就会掉队。兴义地处偏远，和省会贵阳的交通是大问题，但政策会倾斜。所以长远看都匀的机会更多些。 兴义城区 凯里城区 都匀城区 在都匀读的书，感觉冬天太冷，夏天太热，经济也不是很有活力，以前大街上到处发传单，晚上夜市也不是很热闹。到过几次凯里但不是特别了解。感觉还是兴义气候宜人，2013年毕业刚来兴义真是没感觉夏天，气候宜人，后来城市发展快了现在感觉要比以前热点，在兴义城区不管那条路车流量都大，街上、商场人流量也大，也热闹，个人觉得兴义消费多。而都匀凯里离贵阳近了成为双刃剑。个人还是喜欢兴义 我本人就是贵州人，贵州基本上所有的城市我都去过，再加上本人专业就是土地资源管理，对贵州各个城市情况也比较熟悉。 下面我来说说几个城市的发展情况。 第一，兴义市，兴义市是黔西南州首府，县级市，2015年贵州国土资源厅发布贵州城市城区建设面积排名，兴义排名第三，仅次于贵阳和遵义，另外，兴义市也是全国百强县，西部地区50强县，在经济上和城区建设上，兴义远远超过凯里和都匀。 兴义所在的黔西南州经济总量在全省排名第六，高于黔东南州和黔南州，而且从人均上看，黔西南州排名全省第四，而兴义经济总量占据黔西南州的40%，所以，兴义的经济总量远超其他两个地州市经济规模。 第二，凯里，凯里是黔东南州首府，也是县级市，凯里其实区位很不错，但是地形太崎岖，没有城市扩展空间，而且没有大型工矿产业，经济发展比较落后，老城区建设特别差，都是在山上建设城区，楼房老化严重，现在凯里新区虽然建设了很多高楼，但是人流很少，没有经济活力。 第三，都匀，都匀是黔南州首府，县级市，城区很小，应该是贵州省最小的城市吧，基本上没有什么出名的 旅游 业和工矿产业，区位也比较差。 综上所述，兴义凯里都匀的排名，兴义最好，凯里次之，都匀最差。 兴义、凯里、都匀三个都是贵州少数民族自治州且为州府所在地，三兄弟的发展各有优势，三个市却在奋力发展中。今天是更好的明天不一定能确保更好。目前三个市应没有太大的差距。从自然资源看大家所有的相差不多，从地理位置看凯里都匀距省城近，兴义虽远但直接与云南、广西接壤，各有优势利弊。今后就要看谁能抓好时机猛力发展。 兴义和都匀比凯里相应要发展好一些，比如它对外来流动经商或务工人员没有敌视情绪，特别是 社会 治安秩序要好多了，本地人在建筑工地上做工下班上班公私财物分明，凯里就不一样了，当地人下班强行都要将工地物品带回家，且不尊守规章制度。.这说明思想观念还没有改变，，，，， 都匀我认为，生态环境最好，母亲河剑江给居住的人们带来了不错的自然环境。都匀市周边森林植被保持完美，给城市生活的人们假日游玩增加了不少的去处！都匀在整个贵州是开发最晚的所以经济发展落后了。但是在洲政府的英明带领下。大力发展影视基地，建绿博园，创造一个生态 旅游 之乡让更多的全国人民了解黔南之星‘都匀’！ 我最近几年在辗转贵州各地，个人感觉凯里最近地8.9年，特别最近4.5年。市委市政府在花园贵州人居贵州方面对凯里的城市规划发展有很大地抱负。不得不佩服凯里的城市规划和前景，现在的凯里比全国的3.4线城市也不算差了。支持家乡建设。支持花园贵州。 兴义一，凯里二，都匀三！我是凯里人，大实话，这三个地方都生活过，感觉如此仅供参考
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