楼盘名称：济南万科金色悦城新著
城市：济南
别名：万科金色新著花园
楼盘位置：二环北路与无影山北路交汇处西北
开发商：济南万鲁置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,
规划信息：其占地面积为57000平方米，容积率，绿化率30%，共14栋楼，停车位车位数：（规划）1414
车位比：1：1
地上车位：144
地下车位：1270
周边配套：【产业】
卢庄工业园、康桥发展中心、元易工业园、王炉工业园、时代总部基地、齐鲁云商产业园、大庄工业园、尔宽水工产业园、舜馨物流园、D17文化创意产业园、东海物流园、凤凰山电商产业园、汇通物流园、诚惠物流园、宝顺物流园、张庄工业园、华洲套筒生产基地、传化泉胜公路港、北宇创业基地
【商业】
超市：金牛银座
专业市场：泺口批发市场、齐鲁鞋城、山东通讯城、金牛建材批发市场
【交通】
二环北路、无影山路、北园高架、二环西高架等交通路网，快速抵达城市各中心。
【教育】
初中：泺口实验学校(九年一贯制）、济南第二十九中（九年一贯制）；瑞景中学
私立：黄河双语实验（十二年寄宿）；
民办学校：蓝翔技校
【公园】
药山公园、济南市动物园、黄河森林公园
【银行】
工商银行、民生银行、农商银行、齐鲁银行、华夏银行、、兴业银行、建设银行（等 附近）
【其他】
泺口商圈、药山商圈
内部配套：项目代建3.9w方邻里风情商业街，24班小学，幼儿园，6000平市政绿地 ； 小学：泺新小学（外来务工子弟学校）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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万科金色悦城公租房多钱一平？
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济南荣盛花语馨苑最新开盘时期是在2017年8月3日，交房时间是在2019年3月份，位于济南无影山北路3号。自荣盛花语馨苑开盘之日起，就吸引了很多购房者的目光，那么济南荣盛花语馨苑到底好不好呢，值得人们购买吗？我们接下来具体来分析一下。
1.小区设施：
济南荣盛花语馨苑小区内车位配比大约为1：0.8，车位数量达到了1984个，采用人车分流，总共有两个主出入口，在出入口附近，还设置了3个地下停下库，另外地面上还预留了一部分的停车位，对住户停车比较的方便。
另外小区的物业是荣盛自有物业，所以物业费也相对比较合理，为1.8元/m2，低于万科金色悦城的2.36元/m2，总的来说，设置的还是比较合理的。
2.小区周边：
小区周边有很多的小型超市和餐饮，能够满足附近居民的日常生活需求，而且附近还有两个世纪华联超市、银座超市金牛店、大润发超市等，能够满足业主的购物需求，日常生活需求完全没有问题。另外小区周边还有服装城商贸中心以及大型批发市场等商业配套，能够满足居民的日常购物。
3.小区房价：
济南荣盛花语馨苑目前均价为7200元/m2，在济南来说这个价格也相对比较合适，一套比较受欢迎的三室来说，面积大概95.66 元/m2，总价差不多69万元，如果贷款的话，每个月大概还款2547元，这个价格相对来说业主的还款压力不是很大，是可以接受的价格。
4.交通：
不管在什么地方，交通都是非常重要的。因为它关系到我们生活和工作，你想想如果一个小区如果各方面都好，但是却交通不便，你会选择吗？我想肯定你是要考虑一下的对吧。虽然现在市区的房价飞涨，很多人退而求其次，选择郊区的房子，但是这也是基于交通便利的情况。如果周边交通不便，上班和上学的路上要折腾很久，那也太让人心累了。
荣盛花语馨苑位于无影山路与二环北路这两条主干道的交界处，周边有四通八达的交通网，到达城市的各个地区都比较的方便，地理位置比较的优越，对上班的人和上学的人出行非常方便，可以选择不同的交通方式。在该小区500的距离有5个公交站牌，非常的便利。5公里处就有火车站和长途汽车站，交通四通八达，虽然离市区较远，但是交通的便利弥补了这一缺陷。
5.环境：
荣盛花语馨苑是荣盛四大系列之一的“花语”系列，听这名字就知道该小区环境相当不错。它以主题花卉为个性化标志，绿化率达到了35%。而且小区内还布置的有小桥流水、假山瀑布，设计的非常有新意，江南风格的园林设计在济南这个北方城市来说也是不常见。
另外在小区的周边还有药山公园、麓谷公园、尖山湖公园以及黄河森林公园，自然资源丰富，居民可以随时进入，环境也是相当的好，空气非常的清新，无论是游玩还是观赏都是非常好的选择，闲暇的时候可以与家人一起去公园散散步，呼吸一下新鲜空气。
6.教育资源：
如果家里有小孩的，比较关心的就是小孩的上学问题，这一点济南荣盛花语馨苑也能满足这方面的需求，荣盛花语馨苑项目颞部自建了一所九班制的幼儿园，而且还签约了天桥区实验小学，它附近还有泺新小学，小区距离学校直线距离只有1.45公里，另外还有药山中学。二十九中等，教育资源也比较的丰富，家长也不用担心小孩没有地方上学，而且很方便接送小孩上下学。
7.医疗：
小区位置好不好，除了要看教育资源，还有一个方面也非常的重要，那就是医疗卫生情况。济南荣盛花语馨苑的周边也有一些医院可以满足业主的需求，在它3公里的范围内有济南军区医院、济南第四医院、济南空军456医院等三级家甲等医院，这些医院的距离都离该项目不远，就医较为方便，对居民的生命安全有了一定的保障。
总的来说，济南荣盛花语馨苑虽然距离市区比较远，但是交通便利，周边配套设施齐全，房价也可以接受，可以满足人们的日常生活需求，还是比较值得购买的。以上就是济南荣盛花语馨苑的信息，希望能够帮到你。
【算一算你家装修要花多少钱】
济南万科金色悦城小区周边配套怎么样？
一、现在公租房购买价格是多少钱一平？
1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。
2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。
3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。
因为全国各个城市的房价不一样，所以公租房价格也不一样，大家可以根据上述作为参考。
二、北京公租房价格为多少？
北京市的公租房价格不等，在二环附近，一居室的公租房价格在4500元左右，两居室的公租房价格在5750元左右，三居室的公租房价格在8000元左右。三环公租房的价格比二环公租房的价格要少六百元左右，四环比三环也要少上六百元左右。
北京四环公租房价格最高的地方在西四环，租金大约为每平方米45元一个月，不同面积的公租房价格不同等。而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房，它的租金为24元每平方米一个月，最低的公租房月租金达到了690元。
三、买公租房需要注意什么？
1、购买后不得再次上市交易
租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。
2、需要符合对保障性住房的规定
还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。
3、需要符合财政部门规定
还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的最低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。
万科金色悦城周边环境怎么样？生活便利吗？
万科金色悦城小区地址：天桥区天桥二环北路与无影山北路交汇处路北。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（小鲁家庄东，小鲁家庄，小鲁家庄，山东泺口旧车市场，无影山北路泺口南路，泺口西村，药山公园）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（美邻美发家政(万科金色悦城店)，佳学苑教育，欧克教育，育英小饭桌(泺口南路店)，济南市天桥区泺口实验学校，中韩跆拳道教育(太平洋小区店)，金泽教育，德育教育，金润教育，英华教育）等。
周边2KM医疗资源有3个，其中济南天志医院距离小区1190米，济南天志医院-门诊楼距离小区1197米，山东黄河河务局山东黄河医院距离小区1945米，为医疗需求提供保障。
万科金色悦城周边商业配套有：（树平超市，物廉美鲜超，郑家超市，小梁超市，万家福生活超市，蔬果园子超市，浩谷悦民超市，康盛超市(小鲁店)，桂飞超市(小鲁庄中路店)，山东摩托大世界）等。
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城市：济南
楼盘名称：济南万科金色悦城
公交线路：乘K906路、K904路、114路、127路到小鲁家庄站
其他交通方式：沿二环北路行驶至二环北路与无影山北路交汇处，继续沿二环北路往西行驶30米路北即到
规划信息：其占地面积为74722.34平方米，容积率，绿化率35%，共11栋楼，停车位2439个
周边配套：中小学：泺口小学、济南师范天桥附属学校、济南师范学校附属小学
综合商场：金牛银座、缤纷五洲、泺口商城、泺口美食城、华联超市
幼儿园：药山张庄社区幼儿园、旭日幼儿园、童星幼儿园、小太阳幼儿园
银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、齐鲁银行、中国光大银行、润丰农村合作银行
邮局：中国邮政、泺口邮电支局
医院：山东黄河医院、济南军区总医院、济南第四医院、济南民生医院
休闲场所：药山公园、黄河森林公园、动物园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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