吕梁罗马世家并不是大产权。它是一个古老的家族,起源于魏晋南北朝时期,位于今天山西省吕梁市境内。这个家族以李姓为主,以及在其他家族融合而成的少数姓氏。罗马世家是一个家族,不同于大产权,它没有特定的土地,也没有独立的政治组织。它的家族成员在全国各地分散分布,社会地位和经济状况各不相同。
它的家族成员之间有着紧密的社会联系,各个家族成员之间时常交流各种消息,并保持着深厚的亲情。罗马世家的家族成员在文艺方面也有着深厚的文化底蕴,他们被称为“罗马文人”,在古代担任过文职,从事文学创作,也有许多人参加过政治活动。
因此,吕梁罗马世家不是大产权,而是一个传统的家族,它的家族成员之间具有紧密的血缘关系,文化素养深厚,并且拥有全国各地分散的家族成员组成。
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。
对小产权的解释主要有3种::
第一种解释
发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的;
第二种解释
买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”,按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房;
第三种解释
是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议,拿不到真正法律意义上的产权证。
扩展资料:
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房产权证亦不是真正合法有效的产权证。
按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护
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