温州房价进入21世纪以来,网上数据,还是国家官方统计各大排名,都是国内最贵的,还有一个城市就是杭州,杭州当时也是温台地区老板炒的,所以一直在2011年之前,中国房价排名就是,温州,杭州轮着做第一,第二,温州最贵是2011年上半年,均价到了3万,那个时候北上广深也不到2万。之后下半年爆发民间信贷危机,温州房价暴跌,导致浙江全省也暴跌
中国哪个城市房价最高
温州改革开放以来经济突飞猛进,加上生意人也多,房价在2012年之前,多次连贯全国房价第一,2011年上半年房价大市均价3万多一平方,那个时候北上广深也只有1万多,相当于温州2011年的时候,房价已经达到现在的六七万一平方了,温州顶级豪宅鹿城广场那个时候均价10万,相当于现在20多万一平方,不过随后也暴跌了,温州发生了一个民间借贷危机,那个时候也是浙江省房价崩溃的时候,杭州那个时候也是全国前5名,被温州人炒起来的,温州人把两座城市炒到比北上广深还厉害,你就知道实力了。
中国过去10年房价跌幅最大的城市是哪几座?
这个问题似乎有点复杂,在近10年内,中国房价最高的城市简直是"变换王大旗”2008至2009年是上海,最高突破1.5万,你以为我说错了?其实在10年前就是这个样子,现在已经涨到了4至5万一平米,上涨了3倍。2010年至2011年,温州的房价突然飞涨,2010年初还是1.7万一平米,但是到了2010年末就卖到2万元以上,2011年5月份更是超过了3万元,如今只有2万元出头。2012年至2015年初北京的房价是常年霸屏,最高突破4万元大关。但是到了2015年中期,深圳的房价突然暴涨,从3万多元飙升到5万多元。到了2015年末北京取代深圳,最高甚至每平米的价格超过中国的人均GDP,一直到了2019年初。到了2019年中期,深圳再度取代北京,最高突破7万元,但只维持了几周。如果包括港澳台的话,那么香港的房价就会比北京高,在2012年末每平米就已经达到了10万元,当时的北京房价仅为当时香港的四分之一,现在地段较好的地方一平米的价格可以在偏远的城市买上一套房。现在全国只剩下青海,宁夏,贵州和新疆等不到10个省份没有房价每平米超过1万的地级市。省会房价最便宜的城市是宁夏的银川,不足6000元每平米,仅为房价最高的省会城市广州的六分之一。 在十年前全国房价每平米超过1万的城市只有寥寥不到十个,而现在却增加到了几十个。目前地级市房价破万数量最多的省份是浙江,达到11个,江苏为8个,广东和福建都是7个,河北为5个。 让人难以想到的是,三线城市三亚的房价竟然常年排在前十名。三亚虽然是一座三线城市,GDP不足500亿,在全国主要三线城市中GDP排倒数第一。这十年来海南岛的房价简直像坐了火箭一样扶摇直上,现在海南岛绝大多数的地区的房价每平米的价格已经破万,而十年前几乎没有房价每平米破万的地区。这可能和东北人来海南炒房有关系,我们都知道东北的冬天非常寒冷,因为这个原因让许多东北人爱上了海南。据了解,我国每年来海南的东北人达到了30至40万左右,甚至还产生了购房热潮,2016年海南岛的平均房价为每平方米7000元,而仅仅过了两年,海南岛的平均房价就已经涨到了1.4万元一平米。其中的三亚已经涨到了直追广州的地步,同时也因旅游知名的陵水县也涨到了3万多元。我是核电站,帮你一切顺利。
温州、三亚、海口、和嘉兴。其中温州房价跌幅最大。
有去关注房价的可能或多或少都会知道温州房价的事。正常来说,一个有地理优势,有未来发展趋势的地区会随着社会的发展时间的推移在后面发展起来并且发展得越来越好,那个地区的房价也会随着越来越高,例如深圳广州上海,以前深圳是个不起眼的小渔村,后来在国家政策的策划下发展成如今的四大一线城市之一,从2010年房价一万多快两万涨到现在的七万多,在这最近十年的时间房价接近涨了四倍,后面去深圳发展的年轻人面临着在深圳打一辈子工都买不起房的残酷现实。
温州在十年前的房价曾创下全国第一的高峰,早在之前就达到过三万元一平方米,远远超越了北上广深,但现在这最近几年,温州的房价反倒没有越涨越上,也没有停留在之前的房价,反倒不停的下跌,跌幅达到了百分之二十。网上流传的温州房价暴跌背后是因为温州存在的炒房团以及温州陷入了民间借贷危机。
三亚和海口的房价在以前也算高的了,甚至在以前也有被炒到和四个一线城市一样。我作为广东人,以前经常有听到身边的大人有提到过去海南三亚海口买房的事,上一辈会比我这一辈更了解海南房价的跌涨,听身边很多长辈说想去海南买房是为以后养老做打算。
嘉兴也是浙江省的城市,当年也算是靠着炒房团把房价炒起来的,现在看着这最近十年的房价跌幅,确实会让人感叹。我个人觉得,中国有的地方的房价之所以高得出奇是大多是因为炒房人的存在。我还是坚信房子是用来住的不是用来炒的这句话,有的人名下房子好几百套,有的人要经过两三代奋斗才能买得起一套房,多希望以后房价不会被炒得高出天际,我们年轻人能买得起房,不会让房子成为我们人生路上的绊脚石,也不会让房子压垮我们。
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