阿克苏的房租这么贵的原因：
1、受到当地的房屋地段和当地的房屋供需的影响。
2、房子除了实际价值，还有人们的期待价值，出现价格虚高的情况。
3、阿克苏的外地人较多，租房子的人多了，房价也会上升。
新疆哪个城市的房价较低?
政府不断提高居民收入，说未来五年要让民众收入每年增加百分之15（如无记错），今年两会政府工作报告中就提出“实现城乡居民收入翻番”。
房价与居民购买力成正比，当居民收入不断上涨，房价水涨船高就成为必然。ZF目前的调控，无非就是集中在一二线几十个城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其实真不能算高。以全国农民工工作暨家庭服务业工作办公室主任会议（见2012年02月29日四川新闻网）透露出的信息，2011年全国农民工总数25278万人，农民工月均收入突破两千元大关，达到2049元。按此计算，一对农民工夫妻年收入49176元，再按国际通行以及最近网民热炒的“总理房价”的计算方法衡量，房价收入比6倍之内为合理，则一对农民工夫妻6年总收入295056元，足可买一套单价4000元以内的两房75平米的小户型，这在全国绝大部分地方都能买到。
从经济学和经济规律来看，楼市未来走向肯定与购买力相关。目前楼价虽然好像与购买力脱节，但经济规律又有一样，就是投资是要看前景，如果预期未来购买力会较快速增长，可能不需两三年，购买力就会追上楼价，与楼价相适应。就好比股市中，高增长的公司就值得拥有高市盈率，股价也高。回到你的问题，就要看你相不相信未来购买力（居民收入）会较快速增长，如果你认为未来居民收入会较快速增长的话，再如果大部分人也持这种看法的话，那麼楼价会怎麼样不是很清楚吗？
当未来五年民众收入翻番，那时候，房价肯定会比现在的价位高。
一个偏远的边疆小城市新疆阿克苏市房价为什么这么贵
以下是房价参考(从高到低排序)：
1.乌鲁木齐（新疆首府，目前没有任何城市超越）
2.喀什（受特区的影响，有发展的进步的空间）
3.伊宁（受特区影响近两年处于高速发展状态）
4.昌吉（发展有先天优势，乌昌一体化，给昌吉带来了很多项目）
5.阿克苏（近两年发展逐步上升，受喀什特区的影响，工业水平有提升的空间）
6.库尔勒（发展速度明显下滑，但依然可以保持新疆中等城市水平）
7.哈密（新疆的东大门，人口和自然环境是哈密发展的瓶颈）
8.奎屯（奎独乌10分钟经济圈，工业发展迅速，未来引领新疆的重工业）
9.克拉玛依（油城带来的税收，只能是这个水平，奎北铁路奎克高速可以辐射塔城，阿勒泰）
10.石河子（兵团首府，因为政.治因素，石河子的定位不高不低，中下水平）
11.塔城
12.吐鲁番
13.博乐
14.和田
15.阿勒泰
16.阿图什
房价的高是多个因素造成的。
影响房价的因素很多，如以下：
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
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