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阿克苏的房租为何这么贵

2024-03-08 07:400网络

阿克苏的房租为何这么贵

阿克苏的房租这么贵的原因:

1、受到当地的房屋地段和当地的房屋供需的影响。

2、房子除了实际价值,还有人们的期待价值,出现价格虚高的情况。

3、阿克苏的外地人较多,租房子的人多了,房价也会上升。

新疆哪个城市的房价较低?

政府不断提高居民收入,说未来五年要让民众收入每年增加百分之15(如无记错),今年两会政府工作报告中就提出“实现城乡居民收入翻番”。

房价与居民购买力成正比,当居民收入不断上涨,房价水涨船高就成为必然。ZF目前的调控,无非就是集中在一二线几十个城市,其他普遍3千到5千,甚至6、7千一平米的地方,其实真不能算高。以全国农民工工作暨家庭服务业工作办公室主任会议(见2012年02月29日四川新闻网)透露出的信息,2011年全国农民工总数25278万人,农民工月均收入突破两千元大关,达到2049元。按此计算,一对农民工夫妻年收入49176元,再按国际通行以及最近网民热炒的“总理房价”的计算方法衡量,房价收入比6倍之内为合理,则一对农民工夫妻6年总收入295056元,足可买一套单价4000元以内的两房75平米的小户型,这在全国绝大部分地方都能买到。

从经济学和经济规律来看,楼市未来走向肯定与购买力相关。目前楼价虽然好像与购买力脱节,但经济规律又有一样,就是投资是要看前景,如果预期未来购买力会较快速增长,可能不需两三年,购买力就会追上楼价,与楼价相适应。就好比股市中,高增长的公司就值得拥有高市盈率,股价也高。回到你的问题,就要看你相不相信未来购买力(居民收入)会较快速增长,如果你认为未来居民收入会较快速增长的话,再如果大部分人也持这种看法的话,那麼楼价会怎麼样不是很清楚吗?

当未来五年民众收入翻番,那时候,房价肯定会比现在的价位高。

一个偏远的边疆小城市新疆阿克苏市房价为什么这么贵

以下是房价参考(从高到低排序):

1.乌鲁木齐(新疆首府,目前没有任何城市超越)

2.喀什(受特区的影响,有发展的进步的空间)

3.伊宁(受特区影响近两年处于高速发展状态)

4.昌吉(发展有先天优势,乌昌一体化,给昌吉带来了很多项目)

5.阿克苏(近两年发展逐步上升,受喀什特区的影响,工业水平有提升的空间)

6.库尔勒(发展速度明显下滑,但依然可以保持新疆中等城市水平)

7.哈密(新疆的东大门,人口和自然环境是哈密发展的瓶颈)

8.奎屯(奎独乌10分钟经济圈,工业发展迅速,未来引领新疆的重工业)

9.克拉玛依(油城带来的税收,只能是这个水平,奎北铁路奎克高速可以辐射塔城,阿勒泰)

10.石河子(兵团首府,因为政.治因素,石河子的定位不高不低,中下水平)

11.塔城

12.吐鲁番

13.博乐

14.和田

15.阿勒泰

16.阿图什

房价的高是多个因素造成的。

影响房价的因素很多,如以下:

个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、

人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

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