首先是房地产的市场过于饱和；其次是主要的一些城市出现房产过剩的局面；再者是房地产商相继退出房地产的市场。笔者认为主要存在以下三个方面的原因。
一、房地产的市场过于饱和
对于一些房地产的商人而言，由于目前国内存在的房地产开发商过于繁多，所以在很多的时候在每一个可开发的城市都存在相当激烈的房地产竞争效应，所以在很多的时候对于房地产商人们而言，他们会通过主动降价来解决一些相应的房产滞销问题，所以对于房地产市场而言，会存在一些房产相继降价的局面，哪怕是建筑材料存在上涨的趋势。
二、主要的一些城市出现房产过剩的局面
对于一些主要的城市而言，如果存在一些房产过剩的局面，就会选择主动降低价格来抛售房产，主要的原因是来自两方面，第一方面是因为当地的房产过剩，有很多卖不出去的房子以及很多空房；再者是对于一些越大的城市而言，房产的经济泡沫就越大，相继就存在越多的一个市场降价的现象。
三、房地产商相继退出房地产市场
对于一些房地产商而言，已经有相当大的一部分人群选择主动退出房地长市场，转而走向一些互联网的经济市场，或者是一些其他服务业的经济市场，在很多的时候由于目前国内房地产局势存在一个相对饱和紧迫的状态，所以在很多的时候对于房地产商人而言，他们需要的是一种主动退出房地产，起到及时止损的目的，所以会选择主动降价抛售房地产。
注意事项：对于一些重要的房地产行业而言，都是在相继地走向夕阳产业，毕竟国内的经济已经大幅度拜托了房地产经济的贡献。
从一定角度上看，为什么我国房价不能暴跌？
不会,RMB升值,国家对地产开发商的税收贵了.
相反,劳动工人的工资涨了,以前60一天现在都100-120一天了
跌的跌了,该涨的还是涨了.等于两边拉平.
房子下跌空间有限制的
房价大城市可能有在下落的趋势,不过跌也跌不了多少了.
中型城市可能趋稳.也差不多了
小型城市属于发展中,前途比较大,发展空间^.^有前途
中国是未来的超级大国,现在房价不是高点,而是个起步.
炒房犹如投资,风险和利润成正比的.
长线投资,我认为可以买了现在.抄到底的不是我们这样的人,是少数的人
全国房价只涨不跌的主要原因是什么？
今天是7月15日，根据最新消息报道，我们国家的多个地区都出现了房价下跌的情况，这是受到了疫情和经济还有供求关系的影响，很多想买房子的人还在观望，等待着房价的进一步下跌，但是观察很久的人应该可以发现，房价下跌是存在的，但是房价暴跌在过去的几十年内都是不存在的，那么是什么原因造成我们国家的房价不能暴跌呢？
第一，我们国家的房价不会出现暴跌，是由于我们国家的建造业成本比较高，房屋质量比较好，因此高成本的房屋的房价一定贵一些我们国家的建筑业一直在平稳的发展中，我们盖楼房用的原材料都是质量很好，稳定性很高的原材料，这些原材料的费用就不是一笔小数目，对比日本，因为他们多发地震，所以他们建造房屋还有使用泡沫砖的情况，这样还可以减少人员伤亡，所以他们的建造房屋的成本就不高，所以我们的房地产业如果想赚钱，就必须收回成本，这就决定了我们国家的房价不可能出现暴跌的情况。
第二，我们国家的房价不可能出现暴跌，还有一个原因就是，我们国家的房价是受到国家宏观调控的这就是我们国家的特色社会主义的经济体系，房地产业属于市场，看不见的手，而宏观调控就是看得见的手，二者相辅相成，房地产业给我们国家带来了巨大的财政收入，因此房地产业如果出现暴跌，一部分成本就难以回收，还会牵一发而动全身，影响我们国家的整体经济，所以房地产业不会出现暴跌的情况，这对我们稳定社会生活，发展经济，增加财政来源等多个方面，都有积极的影响。
以上就是我的回答，希望对你有帮助。
全国房价没有只涨不跌，而是主要的大城市房价比较坚挺，他们的城市人口处于净流入状态，所以房价坚挺。另一方面，就是房地产建设成本也在增加。国家调控状态下，也不希望房价下降太快，中国城市化进程起步晚，发展快，城市化还有发展空间。至少要达到百分之70，才会逐渐减缓。国人处于资产投资保值的需要，对房地产配置越来越看重。以上都是全国房价不断上涨的原因
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