2025年大理市中心房价会突破2万一平米。根据查询相关资料信息显示，有房才能安家，大理房价一年多次疯涨，每平米房价已经涨破两万。大理一个月里，云南最火的三个城市相继出现房产调控的大动作。
重庆房价能涨到2万吗
哥哥，看你说的啥位置，二到五万一平在四环只能算正常价格了，特别是学区，而且五环内恐怕没有2万一平的房子了，哪怕低端小区！
高档小区一般集中在北边，比如麦卡伦蒂那一片别野，还有后沙峪中央别墅区，
东直门外moma，霄云路8号、上国阙、贡院六号、万城华府等等一大批，还有著名地钓鱼台7号院
现在长阳的房子基本上是2万了
看来你不是买房，而是有啥项目或者分析啥的，如果是给客户做的，让他们加钱吧，光新房有几百个吧！要是加上二手那就是所有五环内的小区加上五环外的别墅项目
在焦点查了一下，如果5万是上限的话在售的400个盘，
全国8个县城房价破2万，是个例还是趋势？
重庆是属于一线城市，房价自然不会低，目前就已经达到了1.6~1.7万每平，而且极有可能还会上涨。那么重庆房价能涨到2万吗，及投资房产需要注意哪些问题，各位是否了解呢?现在一起来看看吧。
一、重庆房价能涨到2万吗
能。在重庆某些地区的房价已经达到1.6~1.7万一平，而且根据当前的局势来看还会持续增加，虽然说重庆政府对于房价的上涨颁发了遏制的政策，但由于重庆的经济发展速度快且被称为是网红城市，房价上升到2万只是时间的问题。
二、投资房产需要注意哪些问题
1、若是小户型，那么是可以适当的进行房产投入的，毕竟投资小户型的话，所需要的成本是毕竟低的，购买及卖出都是更容易的，承担的风险较小而投资大户型的话，需要冒较大的风险，后期出手也不是那么容易的。
2、若是选择投资商铺，那么可想而知，能够得到较高的回报，方式也是非常灵活的，但是需要考虑可能会承担的商业风险，毕竟每一个行业都不是那么容易成功的。
3、投资房产，我们都知道，所需要投入的资本是比较大的，中间要注意的环节也是非常多，投资的周期还是非常久的，因此，在投资前就要做好心理准备。
4、如果是投资房地产的话，大致是需要要经过四个阶段：①对房产投入资本进行明确分析②需要申请并获得对土地的开发全③进行房地产的生产几开发④对所开发出的房产进行销售经营。
关于重庆房价能涨到2万吗，及投资房产需要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?随着时间的推移，重庆房价是能够涨到2万的，而且若想要在重庆买房，最好是提前行动，否则后期买房就更困难了。
有人说一线城市房价可能跌到2万，二线5000，县城2000，你咋看？
在全国各地有8个县城的房价突破了2万元，我认为这并不是个例而是一种趋势。在很多县城当中没有什么发展前景，但是当地的房地产价格却已经高过于市区的价格，让很多生活在小县城里面的人都会觉得小县城里面没有什么发展可言，但是当地的消费水平却比大城市都要高一些。当地的居民工资收入水平一般都在两三千块钱，但是人均消费都能够达到六七千块钱，让很多人觉得这就是因为小县城的人，在过日子的过程中都只顾着贪图享受，吃喝玩乐。
提及到每一个地区的房价，其实和当地的人均消费水平会有着很大的关系，而面对着人均消费较高的时候，房价上涨也是一个很正常的情况。但是很多人却觉得小县城里面，如果没有开办厂子或者是没有任何经济收入的行业，都很难让年轻人生活在小县城里面。在小县城里面也会有着一定的前景，但也并不是每一个人都适合生活在小县城里面，因为小县城里面的竞争压力也会比较大。
面临着小县城里面的房价超过了2万元，每个月的资金收入都必须稳定在2万到3万元之间。尤其是在浙江这样的一些地区，当地的一些人员都特别的会做生意，这样也会促使当地的房价会比其他县城要高出很多，因为人员来回的创业带动当地的经济发展。只要有了很好的投资前景，也会吸引一些外来人员在当地做生意，这样也会使当地的房价上涨的空间会大很多。
但如果站在开发商的角度去着想，小县城的房价能够上涨到2万元左右，房价上一步上涨的空间就会少很多。大多数小县城里面的房价都会容易出现虚高的情况，只要购买的人员变得越来越少时，小县城的房价也会有所下跌，下跌的空间会更大一些。
在过去的2020年的整整一年里，房价走势就一直非常低迷，也让人们看到的房价下跌的希望。但是很多看涨房价的人认为，房价就不可能下跌，就算是2008年经济危机时，房价也只是经历的短暂下跌就又涨了回来。另外在2014年和2015年时，在大家都不看好房价时，房价又走出了翻倍大行情。所以这些看涨房价的人认为，虽然目前房价走势有所低迷，但是也只是短暂回调而已，房价以后还是会很快涨回来。就比如北京师范大学教授董潘，他们认为现在房价还不高，买不起房子是个人原因，未来房价还会继续上涨，北京未来房价可以涨到80万元/平方米。
但是现在根据国家对房地产行业的调控政策和目前住房资源的供需关系，现在的房价真的已经非常高了，并且也看不到了房价还能继续大涨的基础。随着住房慢慢回归居住属性、“房住不炒慢慢深入人心”之后，目前虚高的房价肯定会慢慢回归合理水平。那么，未来房价如果下跌，一线跌到20000元/平方米，二线9000元/平方米，三四线4000元/平方米，有这种可能性吗？咱们一起来看一看。
首先是一线城市房价下跌到2000元/平方米。现如今一线城市还是只有4个：北京、上海、广州和深圳，目前这4个城市的房价除去广州之外，基本上都在6万元/平方米以上，很多市区楼盘的房价都在十几万一平方米左右。可以看出，这4个一线城市的房价确实非常高，特别是北京和深圳，这两个城市的房价收入比已经超过了30，已经属于严重偏高的水平。
而从2016年9月份国家开始调控房地产行业之后，这4个一线城市楼市被调控的力度都非常大。特别是北京和深圳，在2017年房价都随即出现了不小幅度的回调，而北京房价由于调控政策一直没有放松，所以这些年来北京房价走势一直稳定地慢慢回调，特别是2020年北京房价又出现不小回调。而深圳的房价在2017年回调之后，后面深圳楼市由于废止了“豪宅税”，导致深圳楼市又开始炒作起来，直到2020年炒作有严重起来，房价也快速上涨起来。当然，深圳楼市最终又面临调控政策的收紧，未来几年，深圳房价将出现回调。
而对于上海和广州的楼市，房价虽然非常高，但是调控政策一直收得也比较紧，楼市炒作现象也不是很严重。上海的房价有着人口经济的支撑，房价走势也稳定一些，所以未来想继续下跌也有点困难。而广州现在的房价还算是比较低的，是四个一线城市中房价最低的城市，目前广州的房价均价在3万到4万元之间，房价差距很大，天河房价甚至能达到8万甚至10万以上，花都的房价甚至低于2万。所以广州的房价就有20000元/平方米的价格，只是地理位置不好而已。
其实根据目前一线城市的经济发展水平和人口流入水平以及住房的供需关系来看，未来一线城市的住房需求还会随着人口增加而继续增加。作为我们国家发展的最好的城市，这些一线城市的房价未来想跌回20000元/平方米概率非常低。因此，很多人在前往这些一线城市工作之前，一定要考虑好这些城市房价，买房确实非常困难。
然后是二线城市房价跌到9000元/平方米。我们国家现在有45个二线城市，虽然现在有了新一线城市说法，其实还是以前的二线城市。在这45个城市中的省会城市中，目前房价最低的城市就要数长沙和沈阳，现在长沙的平均房价就低于10000元/平方米，所以目前长沙的房价已经符合要求了。而在其他的二线省会城市中平均房价都已经破万，像厦门、杭州、南京等城市已经非常高了。还有珠三角和长三角区域的二线城市的房价也都非常高，而且目前还在继续上涨。
在笔者看来，二线城市是我们国家未来房价上涨空间最大的城市，这些城市的房价随着人口不断流入房价还会继续上涨，所以想跌回9000元/平方米的价位也非常难。根据著名经济学家李迅雷预测的那样，现在人口的流动已经从“农村流向城市”转变成了“小城市流向大城市”，而现在一线城市的生活压力已经很大了，现在很多更愿意选择自己家乡的省会城市或者发展得好的城市工作生活。就比如湖北的武汉、河南的郑州和洛阳、山东的青岛和济南、江苏南京和江苏等等，这些城市，这些城市最近这些年的发展速度非常快。因此这些城市随着人口的不断流入，房价也会因为住房需求增加而慢慢上涨。在更重要的是，这些城市的楼市泡沫应该比一线城市和三四线城市的楼市少一些，是目前城市中房价相对比较合理的了。
最后是三四线城市房价回到4000元/平方米。在笔者看来，对于那些经济不发达、人口不断流失、和资源不断萎缩的三四线城市的房价，未来大概率会回到4000元/平方米。因为这些城市的楼市泡沫比很多二线城市的楼市泡沫大很多，二线城市的房价还有着人口、经济和产业的支撑，而这些三四线城市的房价有什么支撑呢？什么都没有，并且这些城市的房价也不低。比如很多经济不发达的小县城房价都在七八千元每平方米左右，个别楼盘房价也突破了万元大关，这样的房价可能比周边的省会城市的一些郊区楼盘的价格还高。因此，目前这些三四线城市的楼市泡沫非常大，房价严重偏离了当地居民的收入水平。
随着棚改货币化安置政策的结束，这些三四线城市的楼市也就失去了大量资金流入和大量的购买力极强的拆迁户。在这之后，大部分三四线城市的楼市也就是失去了最后的支撑点。随着人口的不断流出，人们会越来越不看好三四线城市的房价，三四线城市的房子也会越来越难卖了。当人口流出到一定程度时，一些三四线城市的房子肯定会出现卖不掉也租不出去的境况，到那时，三四线城市的房价就会一路下跌了，下跌到4000元/平方米应该会是一个很简单的事情。
总结：就如现如今的阜新、鹤岗和玉门一样，现在像东北三省和四川、云南等省份的一些三四线城市的楼市也慢慢出现了这种情况。所以对于这3个预测，应该就只有三四线城市房价会跌回4000元/平方米这一个预测会实现了。
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