现在买房还是小商品市场附近好一点，城市的中心，其次就是东城区的商业中心附近，（未来商圈）买房最重要的是地段，地段，还是地段，我希望你找内行人，而且多找几个帮你看房，这样你肯定买到好房。
连云港各小区最新房价是多少
灌云有最好地段的小区是：
据房天下数据研究院数据显示，8月灌云最受欢迎的楼盘分别是位于灌云风景区西，城西分校北，的尚都滟澜山、云台大道与长安路交汇处（灌云县公安局对面）的尚都悦荣府、小伊中学的民航家园、灌云县西环北路与环山路交汇处的圣华融仕园、灌云县西环路888项目会所的伊山院子。其中尚都滟澜山是名副其实的热搜网红楼盘，搜索占比为26%，该楼盘位于灌云风景区西，城西分校北，，楼盘目前价格为6600元/平方米，在售户型有5种，面积为113-136平米，并且楼盘周边配套丰富，项目周边有机关幼儿园、实验中学、商业街、县医院。
除上述5个楼盘外，褔康美地、书香湖畔、尚都明悦府、伊新花园、北部新城·幸福里分别位列榜单6-10名。
“遇一人牵手，择一人白首”，在一座宜居的小城，与相爱的人携手一生，这也许是生命赋予我们的另一种意义吧。在我国江苏连云港，有着外地人最爱的碧海蓝天和山清水秀，一年四季当中风景名胜数不胜数，被国人评为宜居城市之最。那么，如果在连云港定居，这里的房价如何呢?一起来了解一下吧。
一、 连云港各小区最新房价是多少
从我国大型房产网站平台公布的数据来看，2018年11月份连云港新房的均价为8451元/㎡，同比上升0.5%。二手房的均价为8888元/㎡，同比下降0.5%。目前房屋售价比较高的小区是海州区的保利秦门府，均价为14600元/㎡。房屋售价比较低的小区是开发区的香江悦湖春天，均价为5500元/㎡。
二、 连云港新建小区房屋售价
1、海州吾悦广场
海州吾悦广场的房屋市场售价为12000元/㎡，吾悦广场主要由大型购物商场、主题商业街、精品住宅三个部分组成，打造的是吃喝玩乐住宿为一体的体验式大型商业项目。满足各种年龄层次、各类人群的需求，让大家尽享家居休闲美好时光。
2、东盛阳光新城
东盛阳光新城的房屋市场售价为9500元/㎡，项目地址位于海州区花果山大道的东边，交通便利。小区内景色优美，到底落错有致，日照条件充足，天际线变化丰富，推窗即可入景，营造着自然、和谐、温馨的家居氛围。项目一共规划建设了13栋房屋共计1301套住宅。
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