北京顶尖学区房降200万，为何家长却不敢买了？

因为未来发展是非常不明确的，房地产市场正在对我们国家所调控价格，上涨是很难维持，所以学生的家长还不会购买的。

我们国家作为这一系列的动作，对于房地产市场的调控力度是非常明显的，而且这些调控政策能够让房地产市场的价格变得更加的稳定一些。学区房在社会当中一直受到很多人的关注，学区房必须要被调控，才能够让更多的普通老百姓享受到更好的教育资源。

房地产市场价格未来会稳定在一个区域。

房地产市场的价格在未来肯定会稳定在一个区域的，不可能过快的增长，几年之前的价格增长速度过快，所以最近几年肯定会把更多的时间和精力用在调控房地产市场的价格上。这对于市场来说也算是一个好消息，毕竟稳定的房价对于整个社会的经济发展有利。

投资者已经没有了更多的机会。

对于投资者来说，其实已经没有更多的机会选择投资了，所以对于学区房也打消了念头，正是因为交易量的减少才会控制住房价的。稳定的价格预期对于未来的炒房客来说也是会起到打击的作用的，因为这些人不可能再有机会了。

房价不能够过快的增长。

连我们普通老百姓都能够看得懂的问题，国家也是能够看得懂的，房价是不能够过快的增长，过快的增长会让社会面临更多的不确定性。现在已经处于比较高的位置了，如果过快的增长下去的话，那么更多的老百姓都不会有能力购买房子的。

学区房的价格目前已经稳定在一个比较合理的区域的，我认为在接下来一段时间之内，我们国家会对教育进行一次改革的。因为学区房和教育之间的关系是非常密切的，而且两者有互相影响的状况。

房价真降了，新房价格6年来首跌，现在能买房吗？

据报道，北京部分地区房价已下调20%，从新闻的内容，我们可以获知：8月北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套。另外，北京部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。

近日，相关有媒体又披露了一份重磅数据：近期北京市学区房价有所降温。在西城区金融街附近，有房产中介称，“在新政前这片都是20万元/平方米，现在差不多在17万元/左右。有些重点炒作的学区房，每平方米下跌了10%。”比如，对口宏庙小学的丰汇园小区，3月均价为186979元/平方米，8月均价则降至166051元/平方米。

近三个月来，作为重要学区的北京市东城区、西城区和海淀区房价分别累计下跌13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各区前三位。这则新闻最惊讶的地方在于房子的区位和性质：1、西城区、东城区、海淀区是中国最牛城市的最优质地段，甚至可以说是中国最优质的地段之一；2、降价的房子是最抗跌的学区房。

在中国，影响房价的因素非常多，但排在第一位的一直都是教育资源。因此，在中国如果要问哪种房子最贵，学区房说第二，没人敢说第一。在以往的调控中，中心城市房价下跌的概率很小，偶尔有个别中心城市均价真的下跌，也是由中心城区外围的房子价格下滑带动均价下降所致，中心区的房价基本上是任而风吹雨打，我自岿然不动。

房价真的降下来了。？新房子价格6年来首次出现下降，现在是不是应该买房呢？

其实主要看你是买来做什么用，如果是刚需的情况下，无论是涨跌都是需要买的，所以说正权和叠加跟自己也没有太大的关系，因为你们男生住的不是用来投资的，所以说卖到手里以后常年都是要进行居住的，所以说也不会卖掉，

所以说涨价和跌价和自己都是没有关系的，如果说是投资的情况下，那就尽量先不要买，因为投资的话大家都是比较喜欢买涨价的，因为涨价到自己手里以后还会继续的增强，这样也很容易看到效益。

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