我想在广西贵港市买一套二手房，2006的房子，

这套房子交易所要交的费用：营业税（成交价5.65%）、个人所得税（成交价2%）、契税（成交价3%）、交易手续费（5元/平方米）、登记费（100元）、工本费（10元/本）、贴花费（5元/本）、查档费（60元/次）、制晒图费（45元/本）；如果是买方按揭，还要缴纳评估费（评估值0.5%）。

买方需付的费用有契税（成交价3%）、交易手续费（5元/平方米）、登记费（100元）、工本费（10元/本）、贴花费（5元/本）、查档费（60元/次）、制晒图费（45元/本）；如果是买方按揭，还要缴纳评估费（评估值0.5%）。

有：

1、首次购房，90个平方以下的契税已经降为1%

2、免收印花税和土地增值税；

3、首付最低降至2成；

4、贷款利率在10月份作了下调。

贵港圣湖小区有湖吗

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

您好，贵港圣湖小区有湖，它位于贵港市港南区，是一个拥有美丽湖景的社区。贵港圣湖小区拥有一个宽阔的湖面，湖面上有许多小岛，湖边有许多树木，湖水清澈，湖面上有许多水鸟，湖边有许多石头，湖边还有一些小桥，湖边有许多游客，湖边还有一些小船，湖边有许多花草，湖边还有一些小商店，湖边有许多植物，湖边还有一些小游乐场，湖边有许多游泳者，湖边还有一些小餐馆，湖边有许多渔民，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网，湖边还有一些小渔船，湖边有许多渔网

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